金融時報:中國房地產(chǎn)松綁 地產(chǎn)股止跌回升
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全球投行上調(diào)中國增長預(yù)期 房地產(chǎn)風(fēng)險仍在
2014-07-23 06:49:00
參考消息網(wǎng)7月23日報道香港《南華早報》網(wǎng)站7月22日發(fā)表題為《匯豐上調(diào)中國今年經(jīng)濟(jì)增速估值至7.5%》的報道。報道稱,又有一家銀行上調(diào)中國今年國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)增長預(yù)期。匯豐21日宣布,將上調(diào)中國2014年GDP增速估值0.1個百分點,至7.5%。同時,匯豐將中國第三季度經(jīng)濟(jì)增長率從7.3%上調(diào)至7.4%。
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7月7日,東北特鋼集團(tuán)大連基地吊車在吊運(yùn)生產(chǎn)下線的連鑄大圓坯。 新華社發(fā) 劉德斌 攝
中國經(jīng)濟(jì)“年中考”成績亮眼
中國第二季度GDP增長較上季上升0.1個百分點,至7.5%。有分析稱,中國4月以來推出一系列“微刺激”政策,包括推進(jìn)棚戶區(qū)改造和鐵路基礎(chǔ)設(shè)施等重大項目建設(shè)、擴(kuò)大小微企業(yè)稅收優(yōu)惠范圍、定向降準(zhǔn)等,使經(jīng)濟(jì)短期回穩(wěn)跡象初顯。
據(jù)路透社報道,匯豐調(diào)高預(yù)估的原因,主要是微刺激的效應(yīng)將繼續(xù)顯現(xiàn),且預(yù)估中國領(lǐng)導(dǎo)層將繼續(xù)維持貨幣寬松。
匯豐表示,中國中央政府和地方政府的偏寬松態(tài)度暗示,未來數(shù)月將推出更多舉措,加上下半年往往是財政支出大幅增長期,財政政策將帶給經(jīng)濟(jì)更多支持。
上周以來,已有包括花旗銀行和澳新銀行在內(nèi)的銀行上調(diào)了中國今年GDP增長預(yù)期。花旗將中國2014年GDP增長預(yù)期從7.3%上調(diào)至7.5%,并認(rèn)為,中國今年上半年貨幣和信貸余額以及第二季度增長均高于預(yù)期,且土地出讓收入狀況依然良好,可以支持地方政府短期基建投資。澳新銀行表示,由于近期一系列穩(wěn)增長政策的推出,該行將2014年中國GDP增速的預(yù)測從7.2%調(diào)升至7.5%。
高層發(fā)聲給市場吃“定心丸”
據(jù)路透社7月21日報道,在中國二季度經(jīng)濟(jì)增速成功站上7.5%之后,投資銀行匯豐控股21日宣布,上調(diào)中國2014年GDP增速。
該投行在最新研報中解釋稱,這主要是因為前期微刺激舉措的效應(yīng)將繼續(xù)顯現(xiàn),而且決策者料將繼續(xù)維持寬松立場。
匯豐強(qiáng)調(diào),其對中國經(jīng)濟(jì)前景的整體看法并未改變:短期而言,基建投資仍將是穩(wěn)增長的政策選項,而市政債擴(kuò)圍、規(guī)范影子銀行以及國企改革等舉措,將有助降低融資風(fēng)險。
報告指出,“貨幣和財政政策將繼續(xù)保持寬松以鞏固復(fù)蘇勢頭”,而央行會繼續(xù)動用各種政策工具努力拉低企業(yè)的長期融資成本。
不過匯豐也表示,盡管6月房地產(chǎn)銷售降幅有所收窄,但投資增速依然受到遏制,目前來看最大的下行風(fēng)險仍是來自房地產(chǎn)領(lǐng)域。
報告稱:“不過,我們的基本看法是,決策者手中有一系列政策工具可以使用,預(yù)計能抵消房地產(chǎn)市場帶來的負(fù)面沖擊。”
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2014年一季度長沙商品房量價齊跌,這是長沙市中心城區(qū)一處新建的商品房(4月15日攝)。新華社記者 龍弘濤 攝
中國4月以來出臺一系列“微刺激”政策,在政策暖風(fēng)下,經(jīng)濟(jì)短期企穩(wěn)跡象初顯,二季度經(jīng)濟(jì)增速小幅反彈并站上7.5%。
就在中國發(fā)布上半年宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)前夕,中國高層領(lǐng)導(dǎo)密集召開經(jīng)濟(jì)座談會,把脈經(jīng)濟(jì)形勢的同時亦引導(dǎo)市場預(yù)期。會議上發(fā)出定向調(diào)控和精準(zhǔn)發(fā)力的清晰政策信號,再加上二季度經(jīng)濟(jì)增速站上7.5%,給擔(dān)心經(jīng)濟(jì)下行的市場服下一顆“定心丸”。
下半年全面改革蓄勢待發(fā)
路透社7月22日報道稱,內(nèi)部人士擔(dān)心,中國政府專注于刺激措施以實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo),可能令其雄心勃勃的改革計劃被擱置一旁。
中國政府去年11月出臺了各項計劃,進(jìn)行30年來最全面的一些改革,但因經(jīng)濟(jì)迅速放緩在2014年上半年成為決策重點,此后改革方面只有一些漸進(jìn)式調(diào)整。
參與政策討論的政府智囊人士稱,在支持經(jīng)濟(jì)增長方面已做得夠多了,現(xiàn)在料會看到經(jīng)濟(jì)改革方面有所進(jìn)展。
中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐洪才稱:“政策要穩(wěn)住。下藥過猛沒必要?,F(xiàn)在要調(diào)結(jié)構(gòu)搞改革了?!?/p>
未來幾個月可能出臺的舉措包括:改革金融體系,以解決巨額地方政府債務(wù)問題;建立期待已久的存款保險機(jī)制,為放開銀行存款利率鋪路;整頓大型國企。
國務(wù)院發(fā)展研究中心一位經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱:“下半年改革會快一些。改革推出的概率越來越大,因為方案做的差不多了?!?/p>
上周公布的數(shù)據(jù)顯示,中國第二季度GDP同比增長7.5%,自第一季度增長7.4%的18個月低位反彈,穩(wěn)增長政策效果顯現(xiàn)。
野村首席亞洲分析師羅布·薩巴拉曼指出:“GDP增長很可能進(jìn)一步加快。但人們擔(dān)心的是,在缺乏市場定價,經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域杠桿過高而生產(chǎn)力疲弱的情況下,放松政策將再度導(dǎo)致資源配置不當(dāng),”。
一位官方經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱:“改革步伐還是比較慢。我們應(yīng)防止改革被延誤?!?/p>
中國在2008至2009年全球金融危機(jī)期間,出臺了4萬億元人民幣的刺激政策,這些舉措帶來的后遺癥顯示出推遲改革的風(fēng)險。雖然中國基本上安然渡過了那場金融危機(jī),但刺激政策為地方政府大肆舉債創(chuàng)造了條件,并推動房價飆升。
分析師認(rèn)為,中國政府如今對經(jīng)濟(jì)形勢更加放心,準(zhǔn)備著手推進(jìn)改革。


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