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　　圖表：2014年1-6月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資42019億元。新華社發(fā)

　　參考消息網(wǎng)8月7日報道英國《金融時報》網(wǎng)站8月5日發(fā)表題為《中國房地產(chǎn)：龍的洞穴》的報道稱，通常，當(dāng)一個行業(yè)的業(yè)績表現(xiàn)從極為糟糕的水平有所恢復(fù)，預(yù)期相關(guān)情況會突然好轉(zhuǎn)時，投資者們都會購買業(yè)績最差公司的股票。其中的邏輯是，業(yè)績最差的股票在股價一路下跌時曾遭受最嚴(yán)重的打擊，相關(guān)企業(yè)因而會從復(fù)蘇中獲利最大。對于中國房地產(chǎn)開發(fā)商擁有的數(shù)只股票而言，這次的狀況也是如此。

　　報道稱，在6月底到7月初這段時間，摩根士丹利資本國際中國地產(chǎn)指數(shù)漲幅超過五分之一，在一個月時間里就收復(fù)了自1月以來的所有失地。綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司不包括在這一指數(shù)內(nèi)。該公司的股價漲幅是上述漲幅的兩倍多，從6月的低點(diǎn)反彈將近50%。與之相比，藍(lán)籌股中國海外發(fā)展有限公司股價漲幅僅為26%，不及上市公司中國海外宏洋集團(tuán)有限公司。盡管有關(guān)方面7月中旬曾針對該公司利潤收入發(fā)出警告，其股價仍上漲34%。

　　報道稱，房地產(chǎn)行業(yè)股票價格出現(xiàn)止跌回升不無道理。決策者似乎允許地方政府逐步放寬之前實(shí)行的為房地產(chǎn)市場降溫的措施。6月末，該行業(yè)的資產(chǎn)估值僅為歷史收益的6倍。其中大部分股票的成交價值都低于股本凈值。

　　但報道稱，最近的結(jié)果表明相關(guān)情況令人擔(dān)憂。綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司5日表示，上半年收益將減少三分之二，僅為巴克萊銀行對其全年收益評估值的14%。該公司7月發(fā)布的半年報未能顯示出上半年毛利潤減少6%的情況。該公司股價下跌近十分之一。中國海外發(fā)展有限公司和中國海外宏洋集團(tuán)有限公司7月底對外公布了半年報。中國海外發(fā)展有限公司每股收益出現(xiàn)了將近五分之一的下降。中國海外宏洋集團(tuán)有限公司每股收益減少近三分之一。自7月底以來，中國海外宏洋集團(tuán)有限公司的每股收益下跌17%。而中國海外發(fā)展有限公司的每股收益僅下跌4%。

　　有關(guān)該行業(yè)未來數(shù)年股票收益回升的預(yù)測可能將被證明是正確的。但直到有關(guān)趨勢形成之前，只有業(yè)績好的公司才會成為贏家。（編譯/王宇丹）