中國日報網(wǎng)8月8日電（信蓮），英國的房地產(chǎn)如今在全球可謂是“炙手可熱”，想要在這里做一筆“另辟蹊徑”的投資，買一座退役的“老監(jiān)獄”或許也是個不錯的選擇。
有沒有進過英國的監(jiān)獄？沒有？
有沒有進過英國的老監(jiān)獄？
英國的老監(jiān)獄，這里指的是年頭至少在百年之上的監(jiān)獄，外觀與好萊塢電影中的高墻、鐵網(wǎng)、崗樓、手指摳在扳機上的獄警的形象相差得不能再遠了。
壯觀的古堡建筑，厚實的橡木大拱門，周圍鳥語花香，綠草茵茵，讓你誤以為闖進了哪個貴族老爺?shù)某潜ひ稽c不夸張。來英國訪問的朋友中真就有人犯過這樣的“錯誤”。
實際上，有些監(jiān)獄最初的確是城堡。比如，皇家牛津監(jiān)獄，它的前身可以追溯到11世紀(jì)的牛津城堡。
直到17世紀(jì)的英國內(nèi)戰(zhàn)后，牛津城堡才被改造成為一座監(jiān)獄。
皇家牛津監(jiān)獄于1996年關(guān)閉。一家酒店連鎖店投資2千萬英鎊，耗時10年進行翻新改造，在2005年“改頭換面”，以五星級旅館的新貌重新開張。
旅館特意保留了皇家牛津監(jiān)獄的某些"特色"，比如鐵樓梯和部分牢房的鐵門。
皇家頭銜 古跡建筑
英國的監(jiān)獄都帶著Her Majesty，HM即皇家的頭銜。也就是說，英國的監(jiān)獄理論上都是“皇上的”。英國人鋃鐺入獄等候發(fā)落，有一個文縐縐的法律術(shù)語叫“at her majesty's pleasure”，直譯是“看皇上心情”，法律表達是“等候女王發(fā)落”。
英國維多利亞時代或更早修建的監(jiān)獄，今天都成了listed building，即受保護建筑。一些監(jiān)獄周圍的環(huán)境可謂“風(fēng)景如畫”。
比如，皇家坎特伯雷監(jiān)獄今年關(guān)閉后，被坎特伯雷基督教會大學(xué)以7百萬英鎊買去。
坎特伯雷基督教會大學(xué)看中的不單是監(jiān)獄的老建筑，還有監(jiān)獄的百畝地皮產(chǎn)權(quán)，它座落在被列入聯(lián)合國教科文組織世界文化遺產(chǎn)名單的保護區(qū)內(nèi)。
棄舊迎新 超級監(jiān)獄
英國司法部日前宣布，最新一批關(guān)閉的老監(jiān)獄上市，供開發(fā)商競標(biāo)。其中，包括著名詩人奧斯卡?瓦爾德曾住過的里丁監(jiān)獄等英格蘭歷史最悠久的監(jiān)獄。
動心了？別急。先要說說這些老監(jiān)獄為何紛紛關(guān)張。
僅從2010以來，英國司法部關(guān)閉的老監(jiān)獄就有16座。關(guān)閉老監(jiān)獄，是為修建新型“超級監(jiān)獄”讓路。政府計劃，在Wrexham投資2億5千萬英鎊，修建一座可以容納2000名犯人的“超級監(jiān)獄”。
司法部說，這是英國監(jiān)獄現(xiàn)代化改革的一部分。說白了，一個“錢”字。
這些老監(jiān)獄雖然外觀雄偉，但的確是“金玉其外，敗絮其中”。建筑內(nèi)的電路、供暖、上下水道等失修老化，維護成本讓獄頭吃不消。
而且，多數(shù)老監(jiān)獄能關(guān)押的犯人很有限。麻雀雖小，五臟俱全，獄警、獄卒、獄醫(yī)一個不能少。以里丁監(jiān)獄為例，最高關(guān)押能力為320名犯人，但監(jiān)獄監(jiān)管人員就有160人。
司法部說，計劃中的超級監(jiān)獄可以一舉把因關(guān)閉老監(jiān)獄而失去的1400個關(guān)押“名額”彌補出來還有富余。
去掉監(jiān)獄 保留皇家
這些老字號監(jiān)獄繼續(xù)關(guān)押犯人或許難以為繼，但在有遠見的開發(fā)商手里改頭換面脫胎換骨，“重新做人”后身價倍增。
古堡式的監(jiān)獄改成古堡式酒店的成功例子還有不少。
比如，也是在牛津郡的Abingdong監(jiān)獄，最初修建的時候是為了關(guān)押與拿破侖作戰(zhàn)中的俘虜，從1811年至1868年一直是監(jiān)獄。
后來，監(jiān)獄改做糧倉。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒閉后又被當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)開發(fā)商買下，過去10年來一直試圖把它改造成商品住宅小區(qū)。開發(fā)商說將在今年晚些時候竣工上市。
英國文化保護組織英國遺產(chǎn)說，它并不反對出售英國的老監(jiān)獄，但更新改造的計劃應(yīng)該“考慮周全”，最好不要將監(jiān)獄的歷史完全割斷。
前面提到的詩人奧斯卡?瓦爾德曾服刑的里丁監(jiān)獄，當(dāng)?shù)鼐用窈汀皧W斯卡?瓦爾德協(xié)會”組成了“行動小組”，希望監(jiān)獄不管改做什么，都應(yīng)該保住奧斯卡?瓦爾德這條脈絡(luò)。
英國房地產(chǎn)炙手可熱，英國的地產(chǎn)商在東南亞發(fā)售樓花總是一搶而空。不妨另辟蹊徑，買座退役的皇家監(jiān)獄？
動心了嗎？那么牛津監(jiān)獄的開發(fā)商總結(jié)的一條經(jīng)驗可以借鑒：“其實還是提供集體住宿，只不過每個房間里都有了浴室”。
（編輯：涂恬）
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