中國日報網(wǎng)9月30日報道（信蓮） 據(jù)福布斯9月23日報道，在喬?！た鳎↗osh Quinn）和他的太太妮基（Niki）東遷的過程中，俄亥俄州的哥倫布原本只是他們2006年的一個臨時停留點，一個可以讓他們攢錢和做出新規(guī)劃的地方。幾年前，兩人在洛杉磯開始了Maxine Dear品牌的錢包和配飾的批發(fā)業(yè)務(wù)，之后夫妻二人決定要在費城或紐約開一家零售店。

結(jié)果，在哥倫布呆了幾個月后，他們決定留下來?！鞍迅鐐惒己推渌鞘羞M行比較，尤其在考慮成本因素后我們發(fā)現(xiàn)，在這里我們馬上就可以著手做一些事情，并且發(fā)展規(guī)?？赡軙葨|海岸其他城市更大?！眴滔Ｕf道。

還有一個因素是兩人愛上了Short North社區(qū)，那里有High Street購物街，鵝卵石鋪陳的街道和歷史建筑。奎恩夫婦在2007年開了一家叫做Tigertree的服飾、禮品和家居飾品店。他們在Short North小巷起步，一年后就換到了更大的High Street店面。去年，夫妻二人在離店只有幾個街區(qū)的地方買了一套1890年的住宅，據(jù)奎恩介紹，價格介于25萬美元至40萬美元區(qū)間的較低端。

奎恩表示，對于放棄更吸引人的東海岸城市而選擇中西部的決定，他們一點也不后悔?！拔覐奈匆娺^如此充滿自豪感的一座城市。最開始會有點讓人覺得訝異?！?/p>

哥倫布成為最佳發(fā)展機會城市，靠的并不僅僅是Short North社區(qū)。最主要的原因是該市擁有低住房成本的優(yōu)勢（第一季度，該市的銷售中間價為99,900美元）。位于市中心的俄亥俄州立大學、生機勃勃的藝術(shù)和文化圈，以及頂級醫(yī)院等公共設(shè)施都讓居住在哥倫布市的居民可以安居立業(yè)并享受幸福的生活。哥倫布在我們第一期最佳發(fā)展機會城市排行榜中高居榜首，本榜單由福布斯與斯珀林最佳城市榜（Sperling’s Best Places）協(xié)力推出。

在紐約、芝加哥和洛杉磯等大城市里，人們在初入職場或職業(yè)生涯的中間階段（25至39歲）可能會感到不堪重負，或在混亂中迷失。與這些城市不同，榜單上的城市多數(shù)都小到足以讓創(chuàng)業(yè)者能夠做出一番事業(yè)。但同時，它們的規(guī)模足夠大到可以提供完善的公共設(shè)施——博物館、公園、以及充滿活力的市中心，實現(xiàn)高品質(zhì)的生活。最重要的是，這些地方的房價不高，居民們可以將精力用在創(chuàng)意和創(chuàng)業(yè)上，或者僅僅是享受悠閑時光，而沒有美國很多最大的就業(yè)中心城市那種高壓職場環(huán)境和負擔沉重的住房成本。

福布斯最佳發(fā)展機會城市排行榜：美國19個更容易安居樂業(yè)的地方

為了評選最佳發(fā)展機會城市，我們利用斯珀林從2014年第一季度開始對住房銷售中間價進行的分析，在人口超過15萬的城市中篩選房價低廉的地區(qū)。盡管有些報告的結(jié)論相反，但擁有住房仍是多數(shù)美國人的一個主要目標（即使千禧一代也不例外），因此我們主要關(guān)注更容易實現(xiàn)這個目標的地區(qū)（雖然我們的排行榜中沒有考慮租金，但這些城市的租金一般都可以接受）。

接下來，我們從勞工統(tǒng)計局（Bureau of Labor Statistics）查看最近的失業(yè)率，同時考慮逐年的失業(yè)率發(fā)展趨勢。最后，利用“美國社區(qū)調(diào)查”從2008到2012年（最近可用數(shù)據(jù)）的人口普查數(shù)據(jù)，考慮整體人口以及25-39周歲人口的增長，我們認為該人口群體可能會為了尋求發(fā)展機遇而考慮搬遷（或者是定居下來）。

最后得出的最佳發(fā)展機會城市名單明顯專注于城市的核心區(qū)域，即城區(qū)，而不是常用的大都市統(tǒng)計區(qū)（包括城區(qū)及其周邊郊區(qū)）。如今城市的中心區(qū)域正在興起，很多城市正在盡最大的努力振興城市的核心區(qū)域以及破落的周邊地區(qū)。不過，盡管如此，不少最佳發(fā)展機會城市的暴力犯罪率（謀殺、強奸、襲擊等）要高出美國300座最大城市的平均水平。對于城市復興派而言，犯罪率可不是選擇居住地點的決定因素，這一點看看底特律就知道了。

總的來說，我們最佳發(fā)展機會城市榜上的城市大致分為兩類：其中一類是城市衰退的典型代表，它們正試圖扭轉(zhuǎn)局面，成功的程度不盡相同，這類城市的房價可能會下調(diào)；另一類是中西部或南部的城市，這類城市的房價一直都不高，民生方面的努力重點則放在了改善城市設(shè)施以及提升商業(yè)環(huán)境上面。

這些城市代表了一定的風險，比如底特律、紐約州的水牛城以及伊利諾伊州的羅克福德，繼大規(guī)模工業(yè)衰退后，這幾個城市仍在努力重塑形象。此外，這些城市中還包括蓬勃發(fā)展的哥倫布，因為身處俄亥俄州，有著無限商機和低廉的房地產(chǎn)價格等優(yōu)勢。

排在榜單第一位的城市哥倫布擁有數(shù)量驚人的大型知名企業(yè)，這些企業(yè)的雇員對奎恩夫婦來說代表了很多潛在客戶，包括億萬富豪萊斯利·衛(wèi)克斯奈（Leslie Wexner）的一系列時尚品牌（他的L Brands公司，前身為The Limited，旗下?lián)碛袃?nèi)衣品牌維多利亞的秘密，美體品牌Bath＆Body Works，以及休閑服飾品牌Abercrombie＆Fitch<前身為衛(wèi)克斯奈品牌>，這些都是俄亥俄州的本土品牌），摩根大通（JPMorgan Chase）也在這座城市設(shè)有兩萬人的分部，全美互惠保險公司（Nationwide Insurance）以及亨廷頓國家銀行（Huntington Bank）的總部也設(shè)在這里，此外還有聯(lián)盟數(shù)據(jù)系統(tǒng)公司（Alliance Data Systems）分部。這座城市還為創(chuàng)業(yè)者提供了健全的風險投資渠道，這要歸功于風險投資公司NCT Ventures以及Drive Capital。Drive Capital由兩位前硅谷的風險投資家執(zhí)掌。

我們最佳發(fā)展機會城市榜的另一端，是羅克福德（第6位）這樣的城市。這座城市去年獲得了不太光彩的頭銜，被福布斯評為美國最悲慘的城市之一。一個世紀前，這座伊利諾伊州的城市是制造業(yè)的中心，首先是家具，然后是機床。如今，這里的經(jīng)濟已經(jīng)向先進的航空航天制造業(yè)轉(zhuǎn)型，像是占據(jù)很大業(yè)務(wù)比重的聯(lián)合科技公司（United Technologies），以及為航空發(fā)動機生產(chǎn)燃油系統(tǒng)的伍德沃德公司。然而，當?shù)鼐用竦慕逃潭扰c該城市最好的工程類就業(yè)機會卻不匹配，當?shù)氐氖I(yè)率雖有下降，但依然高達10.2%，在我們的最佳發(fā)展機會城市榜上排在第二位，僅次于底特律的16.4%（2014年6月統(tǒng)計）?！坝迷撌惺虚L的話來說：我們需要適合我們市民的工作，”非營利機構(gòu)Transform Rockford的執(zhí)行董事麥克?！ど巢箍疲∕ike Schablaske）說。這座城市還有很高的犯罪率，根據(jù)“美國聯(lián)邦調(diào)查局統(tǒng)一犯罪”報告，2012年羅克福德每10萬居民中就會有1,367.8起暴力犯罪，遠高于美國300座最大城市2012年的平均值（約567起）。這座城市一直在努力吸引更多的企業(yè)，努力改善教學質(zhì)量，但是仍有很長的路要走。

羅克福德市的一大優(yōu)勢是非常廉價的房屋。第一季度羅克福德在售房屋中間價為75,500美元。而紐約州的水牛城（排名第5）甚至更低，為65,000美元，而且該市還有一個計劃：提供1美元的住房給那些愿意去修復房屋、并在里面居住三年以上的人。水牛城提供的總生活成本優(yōu)勢在我們的全美一百大都市統(tǒng)計區(qū)中位列榜首。當然，不能忽略了底特律（排名第15），該市的房價在第一季度是164個篩查城市中最低的，只需43,000美元。億萬富豪丹·吉爾伯特（Dan Gilbert）已在市中心的房地產(chǎn)上投資約13億美元，希望能幫助刺激城市的經(jīng)濟回暖。而且，低廉的生活成本已經(jīng)吸引了一批有創(chuàng)造力的年輕人涌入（該市25-39歲的總?cè)丝谠?010至2012年間因人口外流而下降了3.6%）。