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　　2015年05月15日 08:03:42來源：北京晨報

　　網(wǎng)友釋義：　　英語two wan的連讀，形容一團和氣。強強聯(lián)手的萬科和萬達將共謀篇章，譜寫精彩未來。

　　萬萬沒想到，萬達和萬科在一起了！昨日，國內(nèi)住宅龍頭萬科與商業(yè)地產(chǎn)龍頭大連萬達簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，計劃在國內(nèi)外項目開展深度合作。

　　萬科與萬達歷來被視作住宅與商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的兩大標桿。此次兩大龍頭攜手的背后，有巨大的想象空間。正如萬科總裁郁亮笑言，希望這是中國房地產(chǎn)行業(yè)的“雙打夢之隊”。

　　據(jù)了解，未來雙方的合作主要會通過聯(lián)合拿地、合作開發(fā)的形式來進行，即由萬科開發(fā)項目中的住宅部分，萬達開發(fā)項目中的商業(yè)部分，以實現(xiàn)優(yōu)勢互補。此外，雙方也表示將共同探討基于現(xiàn)有項目進行合作開發(fā)的可能性。雙方均表示，此次簽署的戰(zhàn)略合作協(xié)議是一項長期計劃，未來雙方將各自成立由集團高層領(lǐng)銜的協(xié)調(diào)小組，以負責(zé)合作事宜的日常對接，通報相關(guān)的項目信息，并在相互協(xié)商的基礎(chǔ)上確定具體的合作安排。

　　在發(fā)布會現(xiàn)場，萬達董事長王健林表示，雙方合作不只是拿地開發(fā)項目那么簡單，未來會有更深入的合作。對于日后的合作模式，王健林表示，日后的合作項目會成立合作公司，“萬達占比會小一點兒?！?/p>

　　合作的背后，是兩家企業(yè)對于行業(yè)趨勢的相似判斷。萬科總裁郁亮提出：“房地產(chǎn)已經(jīng)進入白銀時代，輕松賺錢的時代已經(jīng)結(jié)束?！蓖踅×忠脖硎?，中國房地產(chǎn)市場已進入供需平衡為主要特征的發(fā)展新階段，房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展需要新思維、新模式。

　　對于此次合作，雙方均充滿期待。郁亮評價為“門當戶對，一見鐘情”，稱和萬達的合作，有助于充分發(fā)揮萬科在住宅領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，獲得更多的客戶和發(fā)展機會，也有助于提升自身的商業(yè)地產(chǎn)能力，推動公司更好的向城市配套服務(wù)商轉(zhuǎn)型。王健林也表示，通過與萬科合作，萬達可以集中精力加快實施輕資產(chǎn)戰(zhàn)略，同時雙方合作也是對行業(yè)和社會的貢獻，可以更有效地利用社會資源，減少浪費，對行業(yè)發(fā)展起到示范作用。

　　段子滿天飛

　　萬萬沒想到

　　合作也讓網(wǎng)民們腦洞大開，段子滿天飛。

　　“萬達、萬科、美的、聯(lián)想、隧道股份五強聯(lián)合，組成‘萬萬沒想到’股份有限公司！將交通、旅游、房產(chǎn)、餐飲、購物、互聯(lián)網(wǎng)、看電影、買家電、買電腦合為一體，最終實現(xiàn)了凹凸凹、匹凸匹、西凸西、閉凸閉、閉凸西、匹匹匹、互聯(lián)網(wǎng)+、中國智造的有機統(tǒng)一。公司廣告詞：豬也飛上天，萬萬沒想到”

　　“萬達勇敢向萬科伸出了合作之爪，萬萬橫空出世了。聽到這個消息后，綠地綠城再也坐不住了，融創(chuàng)融信有些沖動了，華潤給華夏幸福打電話了，世茂給世紀金源發(fā)微信了，金地金隅金科金大地開圓桌論壇了，恒大恒盛考慮私奔了”……

　　“二萬，和了！”瞬間刷屏

　　萬達和萬科擁抱在一起，“二萬，和了！”瞬間被刷屏。兩個公司都姓萬，兩家創(chuàng)始人都姓王。一個早期在南面稱王，一個在北面稱王，“雙王”一出，會狂炸出怎樣的火花？

　　有看好的：

　　未來將出現(xiàn)新的競爭模式，中小企業(yè)會越發(fā)艱難

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，二者的強強聯(lián)合對于行業(yè)的影響很大，中小企業(yè)越發(fā)艱難，未來房地產(chǎn)行業(yè)將出現(xiàn)新的競爭模式。對于萬達和萬科自身而言，張大偉表示，合作后，萬達可以實現(xiàn)輕資產(chǎn)，萬科可以運營重資產(chǎn)，達到1+1大于2的效果，“土地市場競爭激烈，無論是住宅開發(fā)還是商業(yè)地產(chǎn)，目前面臨的主要問題依然是土地價格、資金價格上漲吞噬利潤，兩大巨頭的合作根本是為了拿地，廉價拿地、拿合適的地，規(guī)避投資開發(fā)風(fēng)險，優(yōu)化市場資源配置。”

　　也有不看好的：

　　萬科會干的萬達也會干，萬科不會干的萬達也不會干

　　不過，“二萬”在一起并沒有得到SOHO董事長潘石屹的祝福。潘石屹在個人微博中表示，“合作什么呢？萬科會干的萬達也會干，萬科不會干的萬達也不會干。房地產(chǎn)公司的合作和轉(zhuǎn)型，大勢所趨，但要尋找互補的合作伙伴。”

　　股民很傷心：

　　早上趕緊補倉萬科，

　　沒想到竟然跌了

　　合作的重磅消息傳出，卻傷到了部分股民的心。昨日萬科A的表現(xiàn)并未如想象中強勁，“13號下午萬科突然發(fā)力，今早起來趕緊補倉，沒想到竟然跌了。”吳女士表示無奈。萬科A昨日上午最高漲幅達到5.65%，不過隨后一路下跌，報收14.59元，下跌0.75%。