參考消息網(wǎng)3月24日?qǐng)?bào)道外媒稱，世界各地都在爭(zhēng)相向中國(guó)富裕階層推銷房地產(chǎn)。美國(guó)甚至有公司動(dòng)用私人飛機(jī)和超豪華轎車讓購(gòu)買者看房。在中國(guó)國(guó)內(nèi)，搜集世界住房信息的專業(yè)網(wǎng)站很受青睞，也頻繁舉行住房推介相關(guān)活動(dòng)。這些鎖定“爆買”住房的中國(guó)人的舉動(dòng)，也開(kāi)始帶來(lái)推高世界各地房地產(chǎn)價(jià)格的弊端。

據(jù)日本《富士產(chǎn)經(jīng)商報(bào)》3月23日?qǐng)?bào)道，在美國(guó)西海岸城市洛杉磯經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)交易的艾瑞克·柯芬，從下月開(kāi)始將組織一批中國(guó)客人前往拉斯韋加斯看房。他對(duì)此行充滿自信，認(rèn)為“肯定會(huì)很成功”。他的公司將動(dòng)用私人飛機(jī)和帶司機(jī)的勞斯萊斯轎車接送客人。除了看豪宅外，此行還提供美容整形和確保生育男孩或女孩的咨詢服務(wù)。一個(gè)星期的參團(tuán)費(fèi)用高達(dá)人均25萬(wàn)美元。

柯芬的公司有18名會(huì)說(shuō)漢語(yǔ)的員工（相當(dāng)于全公司員工的三分之一），并在北京也開(kāi)設(shè)了辦公室。該公司打算每月組織兩個(gè)看房團(tuán)，每個(gè)團(tuán)的規(guī)模定為8人，這樣就可以每月收取400萬(wàn)美元。據(jù)中國(guó)最大的房地產(chǎn)網(wǎng)站搜房網(wǎng)稱，中國(guó)富裕階層至少是在過(guò)去5年里開(kāi)始在海外大肆購(gòu)買房地產(chǎn)。為滿足這一需求，像柯芬的公司那樣提供各種服務(wù)的全新產(chǎn)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。

在上海，4年前就開(kāi)辦了“居外網(wǎng)”，專門為打算在國(guó)外購(gòu)置房產(chǎn)的中國(guó)人服務(wù)。目前，該網(wǎng)站搜集了全世界58個(gè)國(guó)家和地區(qū)的480萬(wàn)套房屋的信息。據(jù)“居外網(wǎng)”稱，由于中國(guó)最富裕人群的六成都考慮移居海外，因此不乏顧客。

報(bào)道稱，在北京，以“淘金”為名組團(tuán)尋購(gòu)美國(guó)房產(chǎn)的旅游線路正在促銷。本月還舉行了以海外置業(yè)和海外移民為主題的活動(dòng)。

不過(guò)，也有一些中國(guó)投資人不借助國(guó)際性房地產(chǎn)網(wǎng)站。浙江省一家石化產(chǎn)品出口企業(yè)的老板林先生曾前往紐約觀光，期間經(jīng)中介介紹，以400萬(wàn)美元購(gòu)置了位于曼哈頓的200平方米住宅。他回憶說(shuō)：“也許房子買得有點(diǎn)沖動(dòng)，但比在上海市中心購(gòu)買同等級(jí)住房更合算。”

在海外購(gòu)買房地產(chǎn)的中國(guó)人正在增多。一家對(duì)通過(guò)投資移民項(xiàng)目“EB5”購(gòu)買房產(chǎn)的中國(guó)人提供幫助的美國(guó)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，在美國(guó)買房的中國(guó)人“以前都是企業(yè)界大老板級(jí)的人物，現(xiàn)在已變成醫(yī)生、技術(shù)人員等中產(chǎn)專業(yè)人士”。

中國(guó)資金在世界房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響正迅速增大。有數(shù)據(jù)顯示，2008年中國(guó)人對(duì)世界房地產(chǎn)的投資額為9200萬(wàn)美元，到2009至2014年已合計(jì)高達(dá)390億美元。

這些投資推高了世界各地的房地產(chǎn)價(jià)格，在一些國(guó)家引起了當(dāng)?shù)卣木X(jué)。過(guò)去一年，澳大利亞悉尼的住房?jī)r(jià)格上漲了近14%，對(duì)此甚為擔(dān)心的澳大利亞政府加強(qiáng)了有關(guān)限制，還提出了對(duì)外國(guó)人“違法”購(gòu)買住宅要課以罰金的提案。有專家警告說(shuō)：“澳大利亞當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)有可能畸形發(fā)展，就跟在中國(guó)的情況類似?！?/p>

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資料圖片：根據(jù)美國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的研究顯示，2014年中國(guó)富人會(huì)花220億美元在美購(gòu)置房產(chǎn)，遠(yuǎn)超過(guò)其他國(guó)家。2013年這一數(shù)字是128億美元，中國(guó)買家仍居于同類首位。而這些房子的大約在50萬(wàn)美元左右，相當(dāng)于人民幣300多萬(wàn)。