中新社北京7月18日電 (記者 周銳)從各城市房價持續(xù)普漲到近八成大中城市房價齊降，短短半年時間里，中國樓市溫度逆轉(zhuǎn)。

　　中國國家統(tǒng)計局18日發(fā)布消息稱，2014年6月份，中國70個大中城市中，房價較上月下降的城市有55個，持平的城市有7個，上漲的城市僅剩下8個。在環(huán)比價格變動中，最高漲幅僅為0.2%，最大降幅則達到1.8%。

　　在此之前，以“北上廣深”為代表的一批城市房價的環(huán)比漲幅曾一度穩(wěn)定在1%至2%區(qū)間。而如今除了北京房價仍以0.1%幅度環(huán)比上漲，上海、深圳、廣州的房價均加入環(huán)比回落行列。

　　出現(xiàn)樓市轉(zhuǎn)涼的并不僅僅是一線城市。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉透露，據(jù)其初步測算，6月份，中國一二三線城市新建商品住宅價格環(huán)比均呈小幅回落，分別下降0.4%、0.5%和0.5%。

　　中國樓市在2014年上半年的走勢與一年前形成鮮明對比。

　　2013年，中國房價逐月快速上漲。當(dāng)年2月份到12月份，中國70個大中城市中房價環(huán)比上漲城市數(shù)量始終維持在62個以上。月度房價上漲城市數(shù)量構(gòu)成的曲線，進入2014年后開始掉頭，至今已連續(xù)6個月下探。

　　雖然從同比數(shù)據(jù)來看，6月份，中國70個大中城市中，仍有69個城市房價出現(xiàn)上漲。但不同于2013年“北上廣深”房價月度同比漲幅一度連續(xù)高企至20%以上的表現(xiàn)，70個城市房價同比漲幅均回落到10%以下。

　　劉建偉分析說，從漲幅看，其中新建商品住宅價格同比上漲的69個城市中，漲幅回落的城市有68個；最高漲幅為9.4%，最低為下降5.3%。

　　中國樓市轉(zhuǎn)涼的跡象在銷售數(shù)據(jù)上也得到體現(xiàn)。2014年上半年，中國商品房銷售面積同比下降6%，銷售額下降6.7%。

　　中國國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運表示，在去年同比基數(shù)較高的情況下，這種回落是非常正常的，是市場內(nèi)生調(diào)整需要，是一種向理性回歸的正常反應(yīng)。

　　對于房地產(chǎn)市場調(diào)整是否會給中國經(jīng)濟的平穩(wěn)運行帶來風(fēng)險問題，盛來運指出，房地產(chǎn)市場的分化短期來講確實對經(jīng)濟運行產(chǎn)生一定壓力，但房地產(chǎn)市場的這種調(diào)控從長期來講既有利于房地產(chǎn)市場本身的健康運行，也有利于國民經(jīng)濟可持續(xù)健康發(fā)展。(完)