【延伸閱讀】路透：3月中國70大中城市房價環(huán)比趨穩(wěn) 銷量回升

　　參考消息網(wǎng)4月18日報道外媒稱，中國房價跌勢開始趨緩。路透根據(jù)中國國家統(tǒng)計局周六公布數(shù)據(jù)測算，3月70個大中城市新建住宅銷售價格盡管同比跌幅繼續(xù)擴大，但環(huán)比跌幅明顯縮小，3月銷售量較上月明顯回升。

　　據(jù)路透社4月18日報道，數(shù)據(jù)測算顯示，3月70個大中城市新建住宅（含商品住宅和保障性住宅）銷售價格同比下跌6.1%，跌幅擴大且為連續(xù)七個月下跌。從環(huán)比看，3月新建住宅銷售價格較上月跌0.1%，連續(xù)第11個月下滑，跌幅有所縮窄。

　　具體來看，與上月相比，70個大中城市新建商品住宅中，價格下降的城市50個，比上月減少16個，持平和上漲的城市分別有8個和12個，分別比上月增加6個和10個。

　　重點城市看，北京和上海房價同比分別下降3.7%和5.0%。

　　交通銀行金融研究中心最新報告指出，由于近期連續(xù)發(fā)布的房地產(chǎn)政策均是臨近3月底及以后，因此本期房價和銷售數(shù)據(jù)改善并非來自于政策刺激，而是反映了市場自身的復蘇。隨著各地政策陸續(xù)推出，政策紅利將從預期層面逐漸體現(xiàn)到市場層面上來，開發(fā)商將搭乘政策快車積極推貨，住房看購人數(shù)明顯增加，成交有望繼續(xù)小幅改善。

　　中國指數(shù)研究院發(fā)布的“百城價格指數(shù)”報告顯示，3月百城住宅均價同比和環(huán)比雙雙下跌，其環(huán)比下跌0.15%，跌幅較上月縮??；但同比下跌4.35%。

　　該機構(gòu)近期還發(fā)布報告預計，隨著去年11月以來房地產(chǎn)政策環(huán)境持續(xù)寬松，政策利好刺激剛需和改善性需求入市，二季度房地產(chǎn)成交回升，但價格方面，由于短期內(nèi)市場繼續(xù)呈供大于求態(tài)勢，高庫存壓力下價格將繼續(xù)下行。

　　中國央行此前宣布，下調(diào)二套自住房商貸首付比例至40%，同時公積金貸款購買首套普通自住房最低首付款比例亦下調(diào)為20%；財政部則同時公布，將免征營業(yè)稅的適用條件從原來的“滿五（年）唯一”放松為“滿二唯一”。

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　　資料圖片：一處在建商品房住宅小區(qū)。新華社記者 丁汀 攝

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