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      央行5日起降準(zhǔn) 釋放超6000億流動性

      來源:央行網(wǎng)站
      2015-02-05 08:55:21

      央行決定自2015年2月5日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn),據(jù)網(wǎng)易財(cái)經(jīng)測算,按照2014年12月存款計(jì)算,此次統(tǒng)一下調(diào)準(zhǔn)備金率將釋放近5868億流動性,加上定向降準(zhǔn),整體估計(jì)釋放流動性6000億左右。繼2012年(2年半)來央行首次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。

      公布日 大型金融機(jī)構(gòu) 中小金融機(jī)構(gòu) 股市
      調(diào)整前 調(diào)整后 幅度 調(diào)整前 調(diào)整后 幅度 滬指
      2015年2月4日 20% 19.50% -0.50% 16.50% 16% -0.50%
      2012年5月12日 20.50% 20% -0.50% 17.00% 16.50% -0.50% -0.60%
      2012年2月18日 21% 20.50% -0.50% 17.50% 17.00% -0.50% 0.27%
      2011年11月30日 21.50% 21% -0.50% 18% 17.50% -0.50% 2.29%
      2011年6月14日 21% 21.50% 0.50% 17.50% 18% 0.50% -0.90%
      2011年5月12日 20.50% 21% 0.50% 17.00% 17.50% 0.50% 0.95%
      2011年4月17日 20% 20.50% 0.50% 16.50% 17.00% 0.50% 0.22%
      2011年3月18日 19.50% 20.00% 0.50% 16.00% 16.50% 0.50% 0.08%
      2011年2月18日 19.00% 19.50% 0.50% 15.50% 16.00% 0.50% 1.12%
      2011年1月14日 18.50% 19.00% 0.50% 15.00% 15.50% 0.50% -3.03%
      2010年12月10日 18.00% 18.50% 0.50% 14.50% 15.00% 0.50% 2.88%
      2010年11月19日 17.50% 18.00% 0.50% 14.00% 14.50% 0.50% -0.15%
      2010年11月10日 17.00% 17.50% 0.50% 13.50% 14.00% 0.50% 1.04%
      2010年5月2日 16.50% 17.00% 0.50% 13.50% 13.50% 0.00% -1.23%
      2010年2月12日 16.00% 16.50% 0.50% 13.50% 13.50% 0.00% -0.49%
      2010年1月12日 15.50% 16.00% 0.50% 13.50% 13.50% 0.00% -3.09%
      2008年12月22日 16.00% 15.50% -0.50% 14.00% 13.50% -0.50% -4.55%
      2008年11月26日 17.00% 16.00% -1.00% 16.00% 14.00% -2.00% 1.05%
      2008年10月8日 17.50% 17.00% -0.50% 16.50% 16.00% -0.50% -0.84%
      2008年9月15日 17.50% 17.50% 0.00% 17.50% 16.50% -1.00% -4.47%
      2008年6月7日 16.50% 17.50% 1.00% 16.50% 17.50% 1.00% -7.73%
      2008年5月12日 16.00% 16.50% 0.50% 16.00% 16.50% 0.50% -1.84%
      2008年4月16日 15.50% 16.00% 0.50% 15.50% 16.00% 0.50% -2.09%
      2008年3月18日 15.00% 15.50% 0.50% 15.00% 15.50% 0.50% 2.53%
      2008年1月16日 14.50% 15.00% 0.50% 14.50% 15.00% 0.50% -2.63%
      2007年12月8日 13.50% 14.50% 1.00% 13.50% 14.50% 1.00% 1.38%
      2007年11月10日 13.00% 13.50% 0.50% 13.00% 13.50% 0.50% -2.40%
      2007年10月13日 12.50% 13.00% 0.50% 12.50% 13.00% 0.50% 2.15%
      2007年9月6日 12.00% 12.50% 0.50% 12.00% 12.50% 0.50% -2.16%
      2007年7月30日 11.50% 12.00% 0.50% 11.50% 12.00% 0.50% 0.68%
      2007年5月18日 11.00% 11.50% 0.50% 11.00% 11.50% 0.50% 1.04%
      2007年4月29日 10.50% 11.00% 0.50% 10.50% 11.00% 0.50% 2.16%
      2007年4月5日 10.00% 10.50% 0.50% 10.00% 10.50% 0.50% 0.13%
      2007年2月16日 9.50% 10.00% 0.50% 9.50% 10.00% 0.50% 1.41%
      2007年1月5日 9.00% 9.50% 0.50% 9.00% 9.50% 0.50% 2.49%

      存款準(zhǔn)備金率歷次調(diào)整及調(diào)準(zhǔn)后股市表現(xiàn)一覽

      中國人民銀行決定,自2015年2月5日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)。同時,為進(jìn)一步增強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)支持結(jié)構(gòu)調(diào)整的能力,加大對小微企業(yè)、“三農(nóng)”以及重大水利工程建設(shè)的支持力度,對小微企業(yè)貸款占比達(dá)到定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行額外降低人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn),對中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行額外降低人民幣存款準(zhǔn)備金率4個百分點(diǎn)。

      中國人民銀行將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策,保持松緊適度,引導(dǎo)貨幣信貸和社會融資規(guī)模平穩(wěn)適度增長,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康平穩(wěn)運(yùn)行。

      央行為何現(xiàn)在降準(zhǔn)

      華泰證券俞平康團(tuán)隊(duì)認(rèn)為,進(jìn)入2015年經(jīng)濟(jì)下行壓力不減,PMI等先行指標(biāo)繼續(xù)惡化,需求未見好轉(zhuǎn),企業(yè)仍在被動加庫存,春節(jié)錯位使通縮壓力進(jìn)一步加劇,就是在經(jīng)濟(jì)下行壓力下央行降準(zhǔn)了,若經(jīng)濟(jì)還在下行,壓力還在加大,未來寬松還會有。

      央行馬駿:要通過降準(zhǔn)提高貨幣乘數(shù)

      人民銀行研究局首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬駿解讀稱:我國面臨的國際收支情況已較過去有了很大的變化,目前雖然經(jīng)常項(xiàng)目還有順差,但資本與金融項(xiàng)目已經(jīng)出現(xiàn)逆差,外匯占款變化已經(jīng)不再是創(chuàng)造基礎(chǔ)貨幣的主要渠道。換句話說,由于央行已基本退出對外匯市場的常態(tài)式干預(yù),外匯占款已經(jīng)不是一個投放長期流動性的來源,因此必須使用其他流動性投放渠道和工具。在這個背景之下,有必要通過降準(zhǔn)來提高貨幣乘數(shù),并配合其他貨幣政策工具,來保持廣義貨幣的合理增速和適度的流動性水平,保證貸款和社會融資規(guī)模的平穩(wěn)增長。

      外媒報(bào)道:

      《金融時報(bào)》中國央行突然出手降準(zhǔn) 意圖何在?

      《華爾街日報(bào)》美媒:中國央行降準(zhǔn)或凸顯對經(jīng)濟(jì)放緩擔(dān)憂

      解讀:

      高盛解讀央行降準(zhǔn):寬松大門已開 未來或有更多措施出臺

      政策與市場反應(yīng):

      央行降準(zhǔn) 海外A股期貨暴漲

      央行降準(zhǔn)消息公布后,新加坡交易的A股期貨新華富時A50指數(shù)暴漲700點(diǎn),自低位反彈逾5%,離岸人民幣從6.26急貶至6.29。

      降準(zhǔn)之后 人民幣匯率會如何?

      離岸人民幣兌美元匯率在降準(zhǔn)消息宣布后,兩分鐘內(nèi)瞬間貶值100多個基點(diǎn),從6.2491一度上行至接近6.2600的水平。那么,降準(zhǔn)是否會推動人民幣繼續(xù)貶值呢?不少經(jīng)濟(jì)學(xué)家相信,人民幣并不會持續(xù)大幅貶值。

      網(wǎng)評:央行降準(zhǔn)對我們的影響

      央行降準(zhǔn)對我們的生活、投資、理財(cái)究竟會產(chǎn)生哪些影響?

      釋放流動性測算:?

      央行兩年半以來首次降準(zhǔn) 釋放流動性約6000億

      據(jù)網(wǎng)易財(cái)經(jīng)測算,按照2014年12月存款計(jì)算,此次統(tǒng)一下調(diào)準(zhǔn)備金率將釋放近5868億流動性,加上定向降準(zhǔn),整體估計(jì)釋放流動性6000億左右。繼2012年降準(zhǔn)后,央行首次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。

      管清友:降準(zhǔn)不會只有一次 釋放約6600億流動性

      民生證券研究院執(zhí)行院長管清友表示,央行降低存款準(zhǔn)備金0.5個百分點(diǎn),并對城商行,農(nóng)商行等機(jī)構(gòu)定向降準(zhǔn),初步估算釋放流動性約6600億。

      華泰證券分析師羅毅:降準(zhǔn)釋放7000-9000億元

      華泰證券分析師羅毅快速在微博點(diǎn)評稱,降準(zhǔn)幅度超預(yù)期,普降0.5能釋放6000億,加上額外的三農(nóng)2000億,總共7000到9000億。

      向威達(dá):降準(zhǔn)釋放5-6千億資金

      向威達(dá)預(yù)測,此次將準(zhǔn)將釋放資金5000-6000億資金,對股市是大利好,尤其是金融、地產(chǎn)、鋼鐵等藍(lán)籌板塊。

      盛宏清:降準(zhǔn)符合市場預(yù)期 釋放資金超5000億

      據(jù)盛宏清測算,此番降準(zhǔn)預(yù)計(jì)釋放資金將超過5000億元,加上此前逆回購操作和定向操作已經(jīng)有上萬億的水平,基礎(chǔ)貨幣的投放和整個貨幣市場會平穩(wěn)發(fā)展。

      宋會雍:降準(zhǔn)將致房地產(chǎn)市場新增資金1870億元

      上海中原地產(chǎn)咨詢總監(jiān)宋會雍估算,降準(zhǔn)之后,房地產(chǎn)市場將釋放資金1870億元。數(shù)據(jù)顯示,截止2014年12月底,全部存款規(guī)模大概在110萬億,央行普降0.5個點(diǎn)大概釋放資金5500億元;

      后市分析:

      向威達(dá):降準(zhǔn)效果將超預(yù)期 料今年2次降準(zhǔn)1次降息

      向威達(dá)稱,中國商業(yè)銀行的存款準(zhǔn)備金率高達(dá)20%,而國際市場上僅4%,中國市場的融資成本過高,一直以來,降息降準(zhǔn)的呼聲都很高。

      向威達(dá)還向網(wǎng)易財(cái)經(jīng)表示,預(yù)計(jì)今年內(nèi)將有至少2次降準(zhǔn)和至少1次降息,并且最好都在上半年。因?yàn)樯习肽杲?jīng)濟(jì)下行的壓力仍然很大,而下半年估計(jì)美國等同樣會有放松的貨幣政策,若是緊隨其后,效果會不理想。

      祝寶良:2015年或連續(xù)降準(zhǔn) 降息亦有可能

      國家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測部首席經(jīng)濟(jì)師祝寶良對網(wǎng)易財(cái)經(jīng)表示,全面降準(zhǔn)主要因?yàn)閷?shí)體經(jīng)濟(jì)不斷下行、物價(jià)水平下滑,實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本居高不下?!敖禍?zhǔn)之后,將釋放5000億以上的資金,增加銀行可貸資金,利好實(shí)體經(jīng)濟(jì),同時,也有利于通過資產(chǎn)配置支持基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?!彼硎?。

      祝寶良預(yù)測,2015年的貨幣政策是否寬松還是要看實(shí)體經(jīng)濟(jì)和物價(jià)水平的具體情況,但就現(xiàn)在來看,2015年的物價(jià)水平整體不會太高,降準(zhǔn)還會再來幾次,降息也是有可能的。

      廣發(fā)證券:降準(zhǔn)確認(rèn)了貨幣政策寬松通道

      廣發(fā)稱降準(zhǔn)核心邏輯并不在于降準(zhǔn)會釋放多少流動性,而在于降準(zhǔn)終于確認(rèn)了貨幣政策寬松通道,會再次推動居民存量資產(chǎn)向股市轉(zhuǎn)移。

      林采宜:降準(zhǔn)屬意料之中 還將進(jìn)一步寬松

      國泰君安證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家林采宜表示,此次降準(zhǔn)屬于市場意料之中,是國家繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健、保持松緊適度的具體表現(xiàn)。此外,此次降準(zhǔn)在降低商業(yè)銀行成本的同時,對實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展而言,寬松政策表現(xiàn)進(jìn)一步明顯。

      魯政委:降準(zhǔn)符合預(yù)期 中國加入全球"寬松潮"

      興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、市場研究總監(jiān)魯政委表示,“這是對此前PMI跌破50的反應(yīng),與我們昨日微博呼吁的‘以降準(zhǔn)驅(qū)動貶值一致’,將降低金融機(jī)構(gòu)成本,所釋放出的長期限資金有助于穩(wěn)定金融機(jī)構(gòu)預(yù)期,引導(dǎo)融資成本下降。這也意味著中國對全球競相的寬松做出反應(yīng),意味著人民幣匯率也將進(jìn)入貶值通道,否則,降準(zhǔn)就僅僅只有脈沖效果而無助于中國經(jīng)濟(jì)的企穩(wěn)?!?/p>

      海通宏觀:年內(nèi)料至少還有3次降準(zhǔn)

      海通證券宏觀研究員姜超發(fā)布點(diǎn)評表示,估算本次降準(zhǔn)釋放資金總量在6000億以上,預(yù)計(jì)下次還會持續(xù)。對于未來降準(zhǔn),姜超預(yù)計(jì),年內(nèi)至少還有3次以上降準(zhǔn),而再次降息亦值得期待。央行貨幣政策正向常態(tài)化回歸,未來總量寬松政策有望成為貨幣政策的主力。

      向松祚:降準(zhǔn)后基建重大項(xiàng)目有望獲更多支持

      農(nóng)行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家向松祚對此接受網(wǎng)易財(cái)經(jīng)連線表示,最新公布的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示中國經(jīng)濟(jì)下行壓力巨大,貨幣政策需要有適當(dāng)調(diào)整以應(yīng)對經(jīng)濟(jì)下行壓力。另外,他指出,近期股市成為金融市場焦點(diǎn),商業(yè)銀行普遍面臨存款流失、負(fù)債管理趨緊、個別銀行甚至出現(xiàn)存貸比考核告急或流動性不足情況,而降準(zhǔn)有助于商業(yè)銀行更好管理負(fù)債和流動性。

      他預(yù)計(jì)新興行業(yè)將獲得更多資金支持,傳統(tǒng)制造業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)信貸資金依然趨緊。基礎(chǔ)設(shè)施重大項(xiàng)目有望獲得更多信貸支持。

      股市影響

      上投摩根:央行降準(zhǔn)如期而至 A股向上趨勢仍在

      上投摩根安全戰(zhàn)略基金擬任基金經(jīng)理盧揚(yáng)表示,當(dāng)前經(jīng)濟(jì)面臨較大下行壓力,疊加近期人民幣匯率的大幅貶值,在海外各國央行紛紛降息的背景下,降準(zhǔn)有助于改善市場流動性。降準(zhǔn)將提升市場風(fēng)險(xiǎn)偏好,利好整體市場,并有助于維持春節(jié)前后A股市場的強(qiáng)勢。藍(lán)籌股估值仍有望繼續(xù)修復(fù),相關(guān)受益的行業(yè)包括政策、銷售均出現(xiàn)拐點(diǎn)且估值便宜的房地產(chǎn),以及保費(fèi)增加和權(quán)益投資預(yù)期收益上升的保險(xiǎn)等行業(yè)。

      央行降準(zhǔn)利好三大板塊 銀行地產(chǎn)最受益

      央行降準(zhǔn)對于各個板塊和概念的影響不一,如果從行業(yè)而言,金融、地產(chǎn)等資金密集型行業(yè)都將獲益,雖然降準(zhǔn)不能帶來上述行業(yè)的質(zhì)變,但能有助于緩解悲觀預(yù)期。

      季小軍:降準(zhǔn)后股市久旱逢甘霖 后市沖擊3406點(diǎn)

      季小軍表示,當(dāng)前大盤延續(xù)弱勢調(diào)整格局,大盤在面對新股超預(yù)期發(fā)行的壓力和全球降息潮影響下,大盤在政策刺激下試圖解除恐慌并提前展開止跌反彈行情,而今日正是大盤由止跌反抽向止跌反彈轉(zhuǎn)變的重要日子,但是無奈大盤沖高回落,再次打消市場做多熱情,展開新一波恐慌性下殺,而接下來能夠?qū)_新股發(fā)行提前展開止跌反彈行情的就是重大政策或資金面寬松消息。

      今日收盤后央行及時降準(zhǔn)無疑是久旱逢甘霖,大盤接下來將比較確定是提前展開新一波止跌反彈行情,將向上攻擊有效打破比波弱勢調(diào)整格局的突破性缺口,并再次挑戰(zhàn)前高3406,投資者需及時轉(zhuǎn)變投資策略至積極操作策略,選好標(biāo)的持股待漲。而接下來的投資標(biāo)的將是一改去年十月以來降息的大藍(lán)籌的結(jié)構(gòu)性牛市,而是一輪大中小盤配合上行的牛市,除大金融、地產(chǎn)、兩桶油之外,具體個股可挖掘去年四季度機(jī)構(gòu)新進(jìn)、增持的板塊個股,以及最近逆勢反彈力度較強(qiáng)或抗跌裸露出的板塊個股。

      王劍輝:全面降準(zhǔn)超過了預(yù)期 股市短期將回升

      王劍輝指出,考慮到此前已有萬億短期流動性通過逆回購釋放出來,此次措施將確保下周新股申購資金和節(jié)前資金供應(yīng),流動性短期偏寬,且穩(wěn)經(jīng)濟(jì)預(yù)期增強(qiáng),股市延續(xù)短期回升態(tài)勢,股民可適度增倉投資基建相關(guān)藍(lán)籌股。

      短期看,對股市有一定利好,有利EFT及個股期權(quán)等新業(yè)務(wù)順利登場,也可能增大節(jié)前的紅包行情。但尚不能改變大盤整理的格局。由于增加資金供給預(yù)期,中長期影響偏好。

      財(cái)富證券分析師劉歡:降準(zhǔn)對銀行股是直接利好

      財(cái)富證券分析師劉歡稱,降準(zhǔn)的話會形成釋放流動性預(yù)期,股市就會流進(jìn)資金,形成利好!降準(zhǔn)長期效用比短期作用更明顯。降準(zhǔn)意味著央行貨幣政策有寬松的預(yù)期。A股市的上漲大多是資金推動型的,資金面的寬松給股市的上漲提供彈藥充足的預(yù)期,貨幣寬松會扶持或者刺激實(shí)體經(jīng)濟(jì),改善人們對未來股市的預(yù)期。降準(zhǔn)對銀行股是利好直接。

      沈正陽:降準(zhǔn)對金融板塊形成利好,或加大創(chuàng)業(yè)板波動

      東北證券首席策略分析師沈正陽接受媒體采訪時表示,央行之所有決定降準(zhǔn),主因近期匯率市場波動較大,同時又要保證匯率的相對穩(wěn)定,若直接降息或有顧忌,因此央行決定降準(zhǔn)。對二級市場影響方面,沈正陽稱,降準(zhǔn)將對市場帶來積極作用,尤其是對金融板塊形成利好,但或加大創(chuàng)業(yè)板的波動。

      南方基金楊德龍: 利好實(shí)體經(jīng)濟(jì) 對股市是及時雨

      本次降準(zhǔn)符合之前我們的預(yù)期,主要針對疲弱的宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)、人民幣大幅貶值、資本外流等問題,對實(shí)體經(jīng)濟(jì)來說是重要利好,對當(dāng)前震蕩調(diào)整的股市則是及時雨,有利于大盤藍(lán)籌股引領(lǐng)指數(shù)再次反彈。目前,我國商業(yè)銀行存款準(zhǔn)備金率高達(dá)20%左右,降準(zhǔn)的要求強(qiáng)烈,考慮到經(jīng)濟(jì)增速低迷的現(xiàn)狀,預(yù)計(jì)今年還會有一到兩次降準(zhǔn)。在貨幣政策方面,我國央行保持適度寬松才能適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢,跟上全球多數(shù)央行刺激經(jīng)濟(jì)的節(jié)奏。

      向威達(dá):降準(zhǔn)釋放5-6千億資金 對股市是大利好

      降準(zhǔn)對市場影響如何?長城基金宏觀策略研究總監(jiān)向威達(dá)向網(wǎng)易財(cái)經(jīng)表示,降準(zhǔn)0.5個百分點(diǎn),符合市場預(yù)期。對金融市場、對實(shí)業(yè)、對股市均是利好。對股市是大利好,尤其是金融、地產(chǎn)、鋼鐵等藍(lán)籌板塊。

      樓市影響:

      張大偉:降準(zhǔn)利好樓市復(fù)蘇 開發(fā)商最困難時刻已過

      中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,目前無論中國經(jīng)濟(jì)還是全球經(jīng)濟(jì)均不樂觀,央行下調(diào)存款準(zhǔn)備金率意在刺激整個經(jīng)濟(jì)環(huán)境,維持平穩(wěn)上漲,這對大部分開發(fā)商來說是利好消息。信貸政策松綁的通道已經(jīng)開啟,樓市將獲益最大,目前已經(jīng)明顯企穩(wěn)升溫的樓市,在降準(zhǔn)的影響下將暖上加暖。

      張宏偉:降準(zhǔn)政策效應(yīng)較短期 難改樓市基本面

      同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認(rèn)為,當(dāng)前美日貨幣政策發(fā)生變化,歐盟推出QE加入貨幣大戰(zhàn),如果國內(nèi)貨幣政策持續(xù)從緊將不利于宏觀經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長,如果貨幣政策轉(zhuǎn)向大幅放水,此前的改革成效則付諸東流。他指出,目前與樓市相關(guān)的各種政策層面的利好很多,但政策的效果都是短期的,不代表未來樓市基本面會逐步回升,或應(yīng)藏更多風(fēng)險(xiǎn)。由于此前企業(yè)盲動擴(kuò)張導(dǎo)致庫存增加,大多數(shù)城市仍然會面臨庫存量偏大的問題,也意味著2015年樓市“去庫存”基調(diào)不會改變。

      嚴(yán)躍進(jìn):央行降準(zhǔn)釋放流動性 將刺激樓市反彈

      央行拉開貨幣刺激。上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍表示,若沒有貨幣政策降準(zhǔn)的做法,此前很多救市方式的效果可能是“隔靴搔癢”。所以通過降準(zhǔn),能夠通過貨幣效益而放大貨幣供應(yīng)量,并能夠直接增加商業(yè)銀行可貸資金,這對于釋放流動性,以及促進(jìn)貸款利率的下調(diào),有實(shí)質(zhì)性的意義。也充分體現(xiàn)了央行開始展現(xiàn)殺手锏的時刻。在嚴(yán)躍進(jìn)看來,近期在央行頻頻進(jìn)行政策刺激的情況下,購房觀望情緒會繼續(xù)淡化,此次央行貨幣政策的變動而加快房價(jià)止跌反彈的可能。

      宋會雍:降準(zhǔn)不足以化解樓市庫存壓力和資金窘迫

      宋會雍認(rèn)為,降準(zhǔn)有助于提振樓市信心,一沖1月份成交不力和限購令松綁辟謠的陰霾。開發(fā)商融資和房貸放款都有更大空間去提速,不過,信貸利率下調(diào)機(jī)會仍不多。對于后期展望,宋會雍表示,歷史上曾經(jīng)有過幾次降息、降準(zhǔn)潮的開啟,無一例外都能夠帶來成交方面的明顯拉高。例如2011年12月降準(zhǔn)后一周成交基本持平,降準(zhǔn)后一月成交放大22%。但是此次降準(zhǔn)臨近春節(jié),降準(zhǔn)對樓市的影響或者到節(jié)后繼續(xù)釋放,成交上拉沒有疑問,彈藥借機(jī)去化庫存,還有相當(dāng)?shù)碾y度。樓市偏緊的局面,不會因?yàn)橐淮谓禍?zhǔn)就全面松綁。

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