原標(biāo)題: 滬普通住宅新標(biāo)準(zhǔn)"滿月":新房成交量提升 庫(kù)存居高不下

　　東方網(wǎng)12月19日消息：上海的普通住宅新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施即將“滿月”，一個(gè)月來(lái)全市一手商品住宅成交量突破了120萬(wàn)平方米，超過(guò)今年任一單月的成交量，可見(jiàn)在新普通住宅標(biāo)準(zhǔn)公布后，全市樓市基本達(dá)到了今年的巔峰水平。

　　新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)后一個(gè)月，新邁入普通住宅行列的樓盤(pán)大多賣(mài)得不錯(cuò)。從德佑地產(chǎn)市場(chǎng)研究部提供的全市商品住宅成交排名表來(lái)看，排名前10的樓盤(pán)全都位于外環(huán)外區(qū)域，其中7個(gè)樓盤(pán)都有大量總價(jià)低于230萬(wàn)元，即外環(huán)外普通住宅門(mén)檻的房源，可見(jiàn)標(biāo)準(zhǔn)放寬對(duì)于市場(chǎng)的刺激作用。

　　盡管如此，由于今年前十個(gè)月銷(xiāo)售情況很不理想，上海新房庫(kù)存仍高達(dá)1330萬(wàn)平方米，因此年底開(kāi)發(fā)商新推盤(pán)熱情明顯降低，上周本市商品住宅的新增供應(yīng)面積僅為15.09萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌71.21%。