參考消息網(wǎng)12月17日?qǐng)?bào)道 外媒稱，面對(duì)樓價(jià)不斷上升，香港特區(qū)政府決定調(diào)高未來10年建屋目標(biāo)數(shù)量，以紓緩房屋供不應(yīng)求的緊張情況。

　　據(jù)新加坡《聯(lián)合早報(bào)》12月17日?qǐng)?bào)道，香港社會(huì)各界均歡迎港府增加房屋供應(yīng)，但對(duì)當(dāng)局能否取得土地及縮短興建時(shí)間卻有所保留。

　　香港政府昨天公布自1998年以來的首份《長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略報(bào)告》，勾劃出未來十年的建屋藍(lán)圖。報(bào)告宣布，由2015╱2016年度起，十年總房屋供應(yīng)目標(biāo)將上調(diào)至48萬個(gè)，比今年年初施政報(bào)告提出的十年建屋目標(biāo)多一萬個(gè)。

　　其中，公私營(yíng)單位比例維持六比四：公屋單位維持20萬個(gè)，私營(yíng)房屋單位有19萬個(gè)；新增的一萬個(gè)全部是居屋單位（居屋是香港公共住房的一種，政府以低于市價(jià)的價(jià)格再扣除低價(jià)售予低收入居民），推動(dòng)居屋供應(yīng)目標(biāo)增至九萬個(gè)，以響應(yīng)中低收入階層和年輕家庭的置業(yè)需求。

　　但運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)張炳良承認(rèn)，未來10年公、私營(yíng)單位的實(shí)際供應(yīng)量，與新訂下目標(biāo)仍分別欠近4萬和逾11萬個(gè)。他認(rèn)為要通過填海、新發(fā)展區(qū)等手段，多管齊下才能增加土地供應(yīng)，也呼吁社會(huì)要共同承擔(dān)使命。

　　張炳良又表示，過往私營(yíng)機(jī)構(gòu)曾參與興建居屋，當(dāng)局會(huì)研究透過適當(dāng)?shù)陌才?，善用私營(yíng)機(jī)構(gòu)的力量，輔助政府提供資助出售單位；當(dāng)局也會(huì)研究其他資助自置居所的模式。

　　中下層需求最大

　　對(duì)于港府上調(diào)未來10年總房屋供應(yīng)目標(biāo)，香港城市大學(xué)建筑科技學(xué)部高級(jí)講師潘永祥認(rèn)為，增加公營(yíng)房屋供應(yīng)，將有助紓緩社會(huì)的居住問題。

　　他說：“目前中下層階級(jí)對(duì)房子的需求最大，政府增加的住宅單位全部是居屋，這是對(duì)的，可以協(xié)助有需要的人士置業(yè)?！?/p>

　　地產(chǎn)中介公司利嘉閣總裁廖偉強(qiáng)認(rèn)為，洪府所公布的一連串長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略利多于弊；尤其現(xiàn)在民怨四起，市民對(duì)房屋的需求極為殷切，加建新公共房屋、資助出售房屋皆能平衡低收入階層，協(xié)助市民“上車”（初次置業(yè)）。

　　但民主黨立法會(huì)議員胡志偉擔(dān)心，報(bào)告提出的48萬個(gè)單位供應(yīng)目標(biāo)很大，結(jié)果可能淪為“空談”。

　　胡志偉表示，目前香港沒有足夠土地興建29萬個(gè)公營(yíng)單位，大部分土地仍在等待改變土地規(guī)劃。

　　他說：“政府民望低，預(yù)料提出來的話將會(huì)遇到阻力，改變規(guī)劃的時(shí)間會(huì)比以往長(zhǎng)。”

　　長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略督導(dǎo)委員成員李華明認(rèn)為，關(guān)鍵是能否取得土地，以及能否縮短興建時(shí)間。

　　李華明說，政府有計(jì)劃如何增加土地供應(yīng)，但部分土地要經(jīng)過城規(guī)會(huì)和咨詢區(qū)議會(huì)。他期望市民不要一方面指不夠房屋，另一方面要求保育，不容許政府填海和發(fā)展。