中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊“健康”？

中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)3月31日電（涂恬），據(jù)美國(guó)媒體3月31日?qǐng)?bào)道，近期，浙江興潤(rùn)置業(yè)的破產(chǎn)事件，讓許多中國(guó)人開始擔(dān)憂起房地產(chǎn)板塊的穩(wěn)定性。但是，也有不少人士卻認(rèn)為，興潤(rùn)置業(yè)的破產(chǎn)只是一個(gè)個(gè)例，目前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的震蕩，或許反而會(huì)給許多投資者帶來新的機(jī)遇。

“中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然非常‘健康’，”一位身在上海的開發(fā)商告訴記者，“我并不認(rèn)為近期還會(huì)有什么破產(chǎn)的事件發(fā)生。就和08-09年全球金融危機(jī)一樣，也不過就是個(gè)別公司破產(chǎn)而已。”

據(jù)悉，之前宣布資不抵債的浙江興潤(rùn)置業(yè)公司，負(fù)債總額大約在35億元人民幣左右，興潤(rùn)置業(yè)的破產(chǎn)，也凸顯了在當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售放緩的背景下，小型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自身的脆弱性。

這名接受記者采訪的開發(fā)商表示，他們的確也受到了一些興潤(rùn)置業(yè)破產(chǎn)事件帶來的沖擊。其中，最主要的沖擊就是在資金借貸方面。他坦言，上一季度以來，銀行的態(tài)度已經(jīng)變得謹(jǐn)慎了許多，為應(yīng)對(duì)資金緊張，公司也不得不賣掉名下的一些資產(chǎn)。

但是，這名開發(fā)商也表示，換個(gè)角度來講，部分房企拋售的行為，也會(huì)給大型的房地產(chǎn)公司提供“抄底”的契機(jī)。

“對(duì)我個(gè)人而言，目前公司更加感興趣的是商業(yè)地產(chǎn)板塊。相比住宅用房，這一領(lǐng)域仍然相對(duì)較新，有能力運(yùn)營(yíng)好商業(yè)地產(chǎn)的公司也確實(shí)不多?！边@名開發(fā)商表示。

（編輯：王思寧）