中國日報網(wǎng)9月1日電 8月31日，商務(wù)部發(fā)布2017年第二季度《中國購物中心發(fā)展指數(shù)報告》。報告顯示，總體上看，購物中心市場仍然保持較好發(fā)展態(tài)勢。進(jìn)入下半年，十一黃金周和年底打折季的來臨將對購物中心市場回暖起到推動作用，業(yè)主對市場的信心將進(jìn)一步轉(zhuǎn)好。
總體趨勢：受元旦春節(jié)雙節(jié)影響環(huán)比下降 仍高于榮枯線
《報告》顯示，2017年第二季度中國購物中心發(fā)展指數(shù)為64.8，環(huán)比第一季度回落3.5，但仍高出榮枯線 14.8，體現(xiàn)出整體購物中心市場的發(fā)展形勢仍然保持較好態(tài)勢。其中：現(xiàn)狀指數(shù)為57.9，環(huán)比第一季度回落5.7，反映出經(jīng)歷了2017元旦和春節(jié)雙節(jié)的銷售旺季，在年中夏季促銷活動尚未完全拉開序幕的情況下，購物中心第二季度運營表現(xiàn)出現(xiàn)小幅下滑。但預(yù)期指數(shù)依然達(dá)到75.1，有近95%的購物中心業(yè)主預(yù)計未來6個月的銷售額將實現(xiàn)不同程度的增長。
數(shù)據(jù)透視：收入成本指數(shù)均有下降 社區(qū)型購物中心表現(xiàn)亮眼
從分項指標(biāo)看，2017年第二季度購物中心租賃活躍度指數(shù)為81.3，環(huán)比第一季度上升0.5，顯示出品牌進(jìn)駐購物中心的意愿仍然較強(qiáng)。反映銷售額和租金收入的運營表現(xiàn)指數(shù)為 72.8，環(huán)比第一季度下降 7.3。成本控制指數(shù)為33.0，低于榮枯線17.0，環(huán)比第一季度進(jìn)一步下降6.7，說明業(yè)主的運營成本繼續(xù)上升，主要源于業(yè)主繼續(xù)加大在營銷和技術(shù)應(yīng)用等方面的投入。
分不同類型物業(yè)指數(shù)看，相對于都市型、地區(qū)型和奧特萊斯型指數(shù)的不同程度回落，社區(qū)型指數(shù)為73.5，環(huán)比第一季度提升5.9。超過80%的社區(qū)型購物中心于季內(nèi)實現(xiàn)銷售額和租金收入的環(huán)比增長，超過90%的項目接到更多的租賃問詢。
（編輯：刁云嬌 實習(xí)編輯：周蘭序）
