高力國際亞洲、美國、澳大利亞、歐洲以及中國區(qū)幾位負責人共同接受記者采訪（供圖：高力國際）
中國日報網(wǎng)5月17日電（記者 涂恬）“中國投資者正在持續(xù)對英國進行房地產(chǎn)投資，尤其關注倫敦，”高力國際歐洲估價及咨詢服務部總裁羅素·弗朗西斯表示，“盡管英國脫歐為商業(yè)地產(chǎn)市場帶來了不確定性，但英鎊貶值還是令英國地產(chǎn)擁有了價格優(yōu)勢，投資者也趁此機會開始對倫敦一些標志性的地產(chǎn)出手?！?/p>
羅素·弗朗西斯是在日前高力國際舉辦的一次主題為“全球市場‘零距離’：解析海外地產(chǎn)投資”的研討活動前夕，與該公司亞洲、美國、澳大利亞以及中國區(qū)的幾位負責人共同接受記者采訪的。談到中國投資者近年來熱衷投資海外房地產(chǎn)的現(xiàn)象，他們都表示，中國投資者已經(jīng)成為國際地產(chǎn)市場中一支不可忽視的力量，但在經(jīng)歷了前幾年大規(guī)模的投資浪潮之后，目前中國投資者的投資行為正在趨于理性，選擇也更多元化。
“中國投資者已經(jīng)越來越熟悉市場，”高力國際美國估價及咨詢服務部總裁艾德·阿萊格雷表示，“在經(jīng)歷過第一波大規(guī)模投資的浪潮之后，他們也開始對更多地產(chǎn)類別產(chǎn)生興趣。目前商業(yè)地產(chǎn)仍然是關注的重點，包括辦公樓、酒店以及工業(yè)用地等，但投資者們也開始關注盈利性更高的地產(chǎn)，并試圖在風險與收益之間獲取平衡，這是一個很自然的進步?！?/p>
在談到中國的“一帶一路”倡議對亞洲地區(qū)投資行為的影響時，高力國際亞洲估價及咨詢服務部常務董事霍嘉禮表示：“在‘一帶一路’倡議的推動下，亞洲地區(qū)將掀起基礎設施建設的新高潮，從長期來看，在推動地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的同時，也有利于推動這些地區(qū)的房地產(chǎn)市場發(fā)展?！?/p>
在談及房地產(chǎn)信托投資基金（REITs）這個對中國市場而言還相對屬于“新生事物”的概念時，高力國際澳大利亞估價及咨詢服務部常務董事德懷特·希勒表示，近年來在澳大利亞地產(chǎn)市場上一直都能看見中國投資者們的身影，許多中國大型地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)參與到了當?shù)氐捻椖块_發(fā)之中，對于和當?shù)氐姆康禺a(chǎn)信托投資基金合作也表現(xiàn)得很是積極。
另一方面，近年來越來越多的中國投資者也開始對全球范圍內(nèi)的地標性建筑頻頻出手，作為業(yè)內(nèi)人士，該如何看待中國投資者的這種高調(diào)舉動呢？
對此，阿萊格雷表示：“國際化的大都市對于這種行為應該是司空見慣的了，就我個人來看，我并沒有發(fā)現(xiàn)當?shù)貙τ谥袊顿Y者收購地標性建筑的做法有什么敵意。”
“我們不應該忘記，地標性建筑也同樣是可以交易的，對它們進行買賣也是再正常不過的。”霍嘉禮說。
（編輯：富文佳）
