-上海地標(biāo)性工業(yè)及商業(yè)設(shè)施
上海2016年4月13日電 /美通社/ --專注于持有、開發(fā)和管理工業(yè)及商業(yè)地產(chǎn)的綜合性地產(chǎn)集團(tuán)嘉民集團(tuán)（“嘉民”或“集團(tuán)”），今日為其地標(biāo)性的工業(yè)及商業(yè)設(shè)施--上海嘉民青浦現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園舉行開幕儀式。該項目提供超過110,000平方米的工業(yè)面積，由澳大利亞貿(mào)易與投資部部長史蒂文-喬博議員閣下（Honorable Steven Ciobo MP）和上海市商務(wù)委員會以及上海市青浦區(qū)經(jīng)濟(jì)委員會代表共同為其揭幕。
嘉民青浦現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園在竣工時絕大部分已與客戶達(dá)成合作意向，這反映了嘉民位置優(yōu)越、質(zhì)量卓群的現(xiàn)代化工業(yè)物業(yè)為嘉民帶來了有力的競爭優(yōu)勢。嘉民的全球業(yè)務(wù)平臺遍布亞太區(qū)﹑歐洲及美洲的16個國家，旗下共有432項物業(yè)，管理資產(chǎn)總值達(dá)334億澳元。
嘉民集團(tuán)首席執(zhí)行官顧嘉民先生（Greg Goodman）表示： “嘉民的策略是推動可持續(xù)的長遠(yuǎn)增長，并在全球重點城市，包括上海等，選擇性地物色發(fā)展機(jī)會。集團(tuán)旗下物業(yè)的租用率和客戶續(xù)約比例持續(xù)高升，而且租賃需求龐大，這都證明了嘉民專注為客戶提供最高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并有能力提供一貫優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。”
在大中華區(qū)，嘉民是最大的工業(yè)物業(yè)供應(yīng)商之一，旗下?lián)碛?1項物業(yè)，管理資產(chǎn)總值達(dá)55億美元（75億澳元）。此外，嘉民在中國共有17個在建項目，總面積達(dá)800,000平方米。集團(tuán)旗下項目的預(yù)租反應(yīng)日益踴躍，表明越來越多企業(yè)把未來物業(yè)空間需求納入其整體業(yè)務(wù)計劃之中，市場已趨成熟。嘉民在建項目所獲得的客戶需求振奮人心，預(yù)租率均已超過60%，剩余空間也獲得眾多本地及海外客戶的踴躍查詢。
2015年12月，嘉民集團(tuán)與加拿大養(yǎng)老金計劃投資委員會，為雙方的合資公司嘉民中國物流基金增加12.5億美元股本投資，此舉充分考量了中國當(dāng)前的經(jīng)營環(huán)境，以期改善優(yōu)質(zhì)工業(yè)空間供應(yīng)不足的狀況嘉民專注加強(qiáng)在重點城市的營運(yùn)平臺，當(dāng)中主要包括上海和北京以及其周邊地區(qū)等，以提升投資成效
嘉民青浦現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園是嘉民在中國的首個三層貨物配送設(shè)施，該項目最近落成將于近期投入使用，已成功把園區(qū)的優(yōu)質(zhì)配送設(shè)施提供予以下客戶，包括：
63,130平方米提供予中國領(lǐng)先的電商企業(yè)京東商城（JD.com），京東商城同時是天津嘉民陸路港、昆山嘉民陸家和成都嘉民新都北等產(chǎn)業(yè)園區(qū)的現(xiàn)有客戶；
22,602平方米提供予全國進(jìn)口食品飲品銷售代理商上?？簩崢I(yè)（魁春）；
21,155平方米提供予日本領(lǐng)先的船運(yùn)及物流公司日本近鐵集團(tuán)公司（近鐵集團(tuán)）。
澳大利亞貿(mào)易與投資部長史蒂文喬博議員閣下表示：“今天我很高興能夠為嘉民的這一項目揭幕。這個地標(biāo)性項目充分展示了嘉民的創(chuàng)新及其在中國的成就，同時也印證了澳洲企業(yè)致力通過貿(mào)易、投資和商務(wù)往來，與中國建立更緊密關(guān)系的努力。”
他續(xù)稱：“與中國建立堅定的業(yè)務(wù)伙伴關(guān)系十分重要，我很高興看到澳洲企業(yè)在國外蓬勃發(fā)展，也希望強(qiáng)大的中澳貿(mào)易和投資關(guān)系，能夠令我們雙方在未來共享繁榮?！?/p>
嘉民集團(tuán)大中華區(qū)董事總經(jīng)理彭菲力先生（Philip Pearce）表示：“我們很榮幸邀請到澳大利亞貿(mào)易與投資部長史蒂文-喬博議員閣下、上海市商務(wù)委員會代表以及其他貴賓到來，共同見證嘉民中國業(yè)務(wù)發(fā)展的又一重要里程碑。嘉民青浦現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園是我們在華東的地標(biāo)性項目之一。華東是嘉民的一個重要業(yè)務(wù)增長地區(qū)，該地區(qū)對電子商貿(mào)及快速消費(fèi)品的配送需求不斷上升，帶動了市場對現(xiàn)代化、高質(zhì)量的頂級工業(yè)空間的需求。”
品利食品（由北京市品利食品及上?？汉喜⒔M建而成的公司）的全國物流負(fù)責(zé)人劉泉先生表示：“我們很高興和嘉民合作，將‘華東倉儲配送中心’搬遷至嘉民青浦現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園。嘉民青浦現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園的便利位置及優(yōu)質(zhì)的辦公及工業(yè)空間，有助我們大力提升分銷能力，使我們能夠更有效地滿足市場不斷增長的需求?！?/p>
北京近鐵運(yùn)通運(yùn)輸有限公司董事副總經(jīng)理劉昉先生表示：“嘉民青浦現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新的空間方案，加上特別根據(jù)北京近鐵需求而量身定制的升級設(shè)施，讓我們可以滿足我們高端客戶的不同需要。我們期待和嘉民集團(tuán)在未來十年緊密合作，并計劃在不久的將來在全國范圍內(nèi)全面合作。”
嘉民青浦現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園具有戰(zhàn)略性的地理位置，坐落于上海張江高新青浦園區(qū)，該區(qū)是國家級開發(fā)區(qū)，擁有四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，直達(dá)上海和江蘇省的主要城市。該項目是嘉民于中國首個綠色工業(yè)項目，嘉民正為其申請中國綠色建筑評價標(biāo)識（二星級別）及美國綠色建筑委員會的建筑環(huán)保（LEED）金級認(rèn)證。該項目已于2015年12月竣工，預(yù)計完工價值為人民幣6.16億元（1.126億美元）。
除嘉民青浦現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園外，嘉民在上海還有另外七個工業(yè)投資項目，其中包括獲頒建設(shè)工程獎的嘉民浦東空港物流中心，該項目由三期組成，每期均為雙層坡道式倉儲設(shè)施。
