倫敦酒店業(yè)無懼短租應(yīng)用Airbnb

中國日?qǐng)?bào)網(wǎng)2月29日電 據(jù)英國《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》報(bào)道，曾幾何時(shí)，參觀特羅卡德羅（Trocadero）酒店是倫敦之旅中頗為激動(dòng)人心的部分。特羅卡德羅酒店位于皮卡迪利廣場（Piccadilly Circus）附近，于1896年開業(yè)，曾經(jīng)是世界上最美輪美奐的酒店之一。然而，長期的不景氣之后，特羅卡特羅于1965年停業(yè)，在此之后，原先富麗堂皇的酒店，就布滿了破破爛爛的錄影帶店鋪和出售打折小擺設(shè)的旅游商店。不過，特羅卡特羅不久就會(huì)重返倫敦的旅游地圖?，F(xiàn)在，建筑工地的圍欄里，設(shè)計(jì)有583間客房的酒店正在施工中。

特羅卡特羅的復(fù)興，是倫敦酒店業(yè)風(fēng)生水起的一個(gè)縮影。咨詢公司普華永道（PwC）的數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在倫敦酒店的客房數(shù)從2013年的129000間上升到149000間。目前還沒有供給過剩的跡象。2015年，倫敦酒店入住率創(chuàng)下了十年來的新高，平均收費(fèi)也高于以往。

考慮到分享型經(jīng)濟(jì)相關(guān)網(wǎng)站及應(yīng)用軟件的圍剿，倫敦酒店的頑強(qiáng)生命力讓人驚訝。房主通過這些網(wǎng)站和軟件，把空余的房間出租給游客。波士頓大學(xué)（Boston University）的研究數(shù)據(jù)表明，業(yè)界領(lǐng)頭羊Airbnb已經(jīng)讓美國一些城市的酒店收入下降了10%。

房地產(chǎn)服務(wù)提供商第一太平戴維斯（Savills）的瑪麗·?；∕arie Hickey）表示，相比之下，房屋短租軟件給倫敦酒店業(yè)帶來的影響微乎其微。在巴黎，2.4%的房主通過Airbnb發(fā)布出租空房廣告，而在倫敦，這一數(shù)字僅為0.5%。原因何在？原因之一在于，倫敦的主要旅游景點(diǎn)大多位于寫字樓和商用大廈附近，臨近價(jià)格合理的可出租空房供給不足。而且，花旗銀行最近的一份報(bào)告顯示，倫敦及其他歐洲大城市的Airbnb的業(yè)務(wù)增長正在放緩，這意味著倫敦住宅可出租空房的供給無法滿足游客的需求。

同時(shí)，酒店業(yè)還得益于倫敦旅客類型的轉(zhuǎn)變。盡管許多游客由于強(qiáng)勁的英鎊，轉(zhuǎn)而選擇花費(fèi)更少的旅游目的地（現(xiàn)在的一歐元能買到的戴安娜明信片比五年前少了15%），但是商務(wù)旅客卻無法隨意變更出差目的地。行業(yè)組織全球商務(wù)旅游協(xié)會(huì)（the Global Business Travel Association）的數(shù)據(jù)顯示，盡管2015年游客在英國的支出停滯不前，商務(wù)旅客在英國的花費(fèi)卻比2014年增長了7%，預(yù)計(jì)2016年還會(huì)有6%的增長。

精打細(xì)算的度假者，為了省錢，使用Airbnb租住陌生人家里的空房。大部分商務(wù)旅客卻不同，他們的開支可以報(bào)銷，所以舍得花錢。而且，他們的雇主出于安全的考慮，始終對(duì)租住住宅空房持謹(jǐn)慎態(tài)度，害怕滑溜溜的樓梯和蹩腳的電器等等隱患。這樣一來，酒店業(yè)就很是高興。

不過，并非所有的酒店都會(huì)受益。商務(wù)旅客可能還沒有轉(zhuǎn)向Airbnb，但是他們也在削減開支。2016年倫敦新建的酒店有超過一半是二三星級(jí)的經(jīng)濟(jì)型酒店。即使是曾經(jīng)紅極一時(shí)的特羅卡德羅也無法逆潮流而為。特羅卡德羅，一個(gè)世紀(jì)前，因?yàn)榻o抱負(fù)滿滿的上層階層的提供一餐九道菜而聲名大噪。2017年，它將再次開門迎客，不過，這次的身份卻是——宜必思（Ibis）經(jīng)濟(jì)型酒店。

（編譯：陶鑫黎 編輯：齊磊）