“兩證變一證”武漢市頒發(fā)首批《不動產(chǎn)權(quán)證書》

鄒鍇和肖穎是一對80后夫婦，18日一早他們就拿到了《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

1月18日上午，武漢市國土資源部黨組成員、副部長王廣華、武漢市市長萬勇等領(lǐng)導(dǎo)在東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會政務(wù)服務(wù)中心頒發(fā)武漢市首批《不動產(chǎn)權(quán)證書》，為“武漢市不動產(chǎn)登記局”、“武漢市不動產(chǎn)登記中心”、“武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)不動產(chǎn)登記局”、“武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)不動產(chǎn)登記中心”揭牌，開通“智慧武漢—武漢市不動產(chǎn)登記網(wǎng)”網(wǎng)站，這標(biāo)志著武漢市不動產(chǎn)登記發(fā)證工作正式啟動。

武漢市國土資源和規(guī)劃局內(nèi)設(shè)立市不動產(chǎn)登記局，主要負(fù)責(zé)建立全市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度；指導(dǎo)監(jiān)督全市土地登記、房屋登記、林地登記等不動產(chǎn)登記管理工作。設(shè)立市不動產(chǎn)登記中心，受市不動產(chǎn)登記局委托，辦理不動產(chǎn)登記等相關(guān)具體事務(wù)。市不動產(chǎn)登記中心在各中心城區(qū)和東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)設(shè)立分中心。各新城區(qū)、開發(fā)區(qū)也相應(yīng)成立局、中心。

鄒鍇和肖穎是一對80后夫婦，在保利時(shí)代購買了一套商品房。元旦過后，夫妻想將房子的相關(guān)證件辦好，得知可以辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》，1月11日就將相關(guān)材料提交，18日一早就將證件拿到了手上。鄒鍇說：“流程少了很多，也省了不少時(shí)間”。

據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，統(tǒng)一登記后，將分散在多個(gè)部門的不動產(chǎn)登記職責(zé)整合由一個(gè)部門承擔(dān)，減少了辦證環(huán)節(jié)。同時(shí)，通過信息共享系統(tǒng)可以查詢信息，申請人不必再提交材料、材料不全需當(dāng)面告知等一系列措施，可讓老百姓少跑路。同時(shí)，《不動產(chǎn)權(quán)證書》辦理最快只需7日。

根據(jù)武漢市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作部署要求，全市各區(qū)不動產(chǎn)登記發(fā)證，確保今年10月底前全面實(shí)施，條件成熟的力爭3月底前實(shí)施。

據(jù)了解，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)行后，市民新購商品房辦證，將由原來分別辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》改為1個(gè)部門辦理1本《不動產(chǎn)權(quán)證書》即可，保持收費(fèi)不變，原來各部門依法已經(jīng)發(fā)放的證書繼續(xù)有效，不強(qiáng)制要求更換證書，不增加企業(yè)和群眾負(fù)擔(dān)。統(tǒng)一登記后，實(shí)現(xiàn)了不動產(chǎn)審批、交易和登記信息的互通共享，避免了分散登記模式下的信息查詢障礙以及由此產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交叉、重登漏登、重復(fù)抵押等問題帶來的交易風(fēng)險(xiǎn)，減少物權(quán)的糾紛和矛盾，切實(shí)保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)及不動產(chǎn)交易安全。同時(shí)一個(gè)窗口對外將減少辦證環(huán)節(jié)，讓當(dāng)事人少跑路，能夠切實(shí)提高行政效率，降低老百姓和企業(yè)的辦證成本。

為方便企業(yè)群眾辦事，武漢市不動產(chǎn)登記發(fā)證全面實(shí)施后，針對不同登記類型，將分別制定《一次性告知書》，市民可在各區(qū)政務(wù)服務(wù)中心和“智慧武漢—武漢市不動產(chǎn)登記網(wǎng)”上了解、查詢各類不動產(chǎn)登記的辦事指南、收件目錄、辦理地點(diǎn)、咨詢電話等信息。（記者 鐘劍橋 通訊員 嚴(yán)晗）