中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)9月21日電（信蓮）據(jù)美國(guó)《財(cái)富》雜志中文網(wǎng)9月21日?qǐng)?bào)道，今年，中國(guó)超過(guò)加拿大成為美國(guó)住宅房產(chǎn)第一大海外買(mǎi)家。在美國(guó)，越來(lái)越多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和經(jīng)紀(jì)人開(kāi)始講究風(fēng)水，以確保房屋擁有正能量（所謂的“氣場(chǎng)”），并吸引中國(guó)買(mǎi)家，后者往往愿意為一套風(fēng)水好的房子掏更多的錢(qián)。
當(dāng)約琴夫?蘭德和妻子打算購(gòu)買(mǎi)一套新房時(shí)，他的華裔妻子堅(jiān)稱，房子的樓梯不能對(duì)著大門(mén)，因?yàn)樵谥袊?guó)的風(fēng)水學(xué)里，這種設(shè)計(jì)會(huì)使家里的所有運(yùn)氣從大門(mén)溜走。蘭德本人也是BetterHomesandGardensRealty房地產(chǎn)公司的管理合伙人，在強(qiáng)調(diào)了解中國(guó)買(mǎi)家文化偏好，特別是風(fēng)水的重要性時(shí)，他經(jīng)常跟人們講起這個(gè)故事。
據(jù)《2015國(guó)際購(gòu)房活動(dòng)簡(jiǎn)介》稱，今年，中國(guó)超過(guò)加拿大，成為美國(guó)住宅房產(chǎn)第一大海外買(mǎi)家。在美國(guó)購(gòu)房的全部外國(guó)人中，中國(guó)人占到了16%。2014年4月至2015年3月期間，中國(guó)買(mǎi)家在美國(guó)購(gòu)房的房款總額估計(jì)達(dá)到了286億美元。
隨著中國(guó)人對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響力與日俱僧，美國(guó)銷(xiāo)售豪宅的經(jīng)紀(jì)人也開(kāi)始講風(fēng)水。BetterHomesandGardens房地產(chǎn)公司和美國(guó)亞洲房地產(chǎn)協(xié)會(huì)針對(duì)500名美籍華人進(jìn)行了一項(xiàng)調(diào)查，86%的受訪者認(rèn)為，他們?cè)谫?gòu)房時(shí)會(huì)考慮風(fēng)水好壞。另外，79%的受訪者表示，他們?cè)敢鉃橐惶罪L(fēng)水好的房子掏更多的錢(qián)。
風(fēng)水說(shuō)發(fā)源于中國(guó)，是一門(mén)有著上千年歷史的古老哲學(xué)，人們將它用在房屋建造和城市規(guī)劃上，以打造一個(gè)天人和諧的環(huán)境，改善“氣場(chǎng)”的流動(dòng)，使房屋的主人受益。在現(xiàn)代房屋中，這種流動(dòng)可以通過(guò)家具和其它裝飾物的布局與擺放來(lái)實(shí)現(xiàn)。風(fēng)水說(shuō)強(qiáng)調(diào)環(huán)境的整潔，重視鏡子的擺放（比如不能對(duì)著床），推崇顏色的互補(bǔ)等。此外，風(fēng)水學(xué)運(yùn)用五行生克原理，使一棟房屋、一個(gè)場(chǎng)所或一座城市實(shí)現(xiàn)和諧的平衡。
根據(jù)BetterHomesandGarden房地產(chǎn)公司的調(diào)研，有四分之三的華裔受訪者表示，他們不會(huì)購(gòu)買(mǎi)風(fēng)水不好的房子，比如位于一條死胡同最里面的房子，或是前門(mén)與后門(mén)正對(duì)著的房子。
把床放在“死位”上，也是風(fēng)水學(xué)的最大忌諱之一——也就是說(shuō)床腳正對(duì)著門(mén)。在此次調(diào)查的受訪者中，有41%的人表示，如果房子犯了這樣的風(fēng)水禁忌，他們是肯定不會(huì)買(mǎi)的。
受訪者們平均愿意多付16%的價(jià)錢(qián)購(gòu)買(mǎi)風(fēng)水好的房子，比如用互補(bǔ)色裝修的廚房，衛(wèi)生間擺放有全身鏡和植物，家具擺放、平面布局和戶型設(shè)計(jì)得當(dāng)。
顯然，如果房屋風(fēng)水好，那么房地產(chǎn)銷(xiāo)售商在推銷(xiāo)房子時(shí)就會(huì)事半功倍。諸如美國(guó)家裝頻道HGTV之類的媒體已經(jīng)開(kāi)始普及風(fēng)水常識(shí)，各路提供咨詢服務(wù)的風(fēng)水大師也如雨后春筍般在美國(guó)涌現(xiàn)。
豪華住宅的開(kāi)發(fā)商們也抓住了這個(gè)賣(mài)點(diǎn)，將風(fēng)水元素納入房子的設(shè)施和布局中。
“天景豪苑”是紐約市皇后區(qū)的一座公寓樓盤(pán)，它的樓頂花園集合了風(fēng)水學(xué)中的五行因素。入口的位置為了抵抗“邪氣”而專門(mén)選了一個(gè)風(fēng)水位，公園里的石頭、植物、水池和木制品的布局也很有講究，營(yíng)造出層層疊疊、錯(cuò)落有致的感覺(jué)。
就連最高端的房地產(chǎn)商也開(kāi)始講風(fēng)水了。比如邁阿密海灘每套售價(jià)高達(dá)200萬(wàn)到4000萬(wàn)美元不等的麗思卡爾頓公寓，該項(xiàng)目在建造期間特別從香港請(qǐng)來(lái)風(fēng)水大師帕特里克?王，為樓盤(pán)指導(dǎo)風(fēng)水布局。
王先生首先來(lái)到開(kāi)發(fā)商奧斐爾?斯騰伯格家里評(píng)估風(fēng)水。斯騰伯格告訴《南華早報(bào)》：“我們請(qǐng)他來(lái)確保（家里）有好的氣場(chǎng)，我們蓋的樓盤(pán)沒(méi)有犯大忌?！?/p>
對(duì)斯騰伯格的家初步勘輿后，王先生開(kāi)始了工作。他精心地選擇園林植物，確保樓房面朝正確方向，所有房子“藏風(fēng)聚氣”，并符合陰陽(yáng)五行理論。盡管這個(gè)有著127套房屋的小區(qū)要到2016年年底才能建成，但現(xiàn)在就已經(jīng)售出了一半以上的單元。
（編輯：涂恬）
