近日，仲量聯(lián)行的一項(xiàng)調(diào)查顯示，今年上半年，由于倫敦市政府采取各種措施吸引來自中國大陸的資本參與其基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資，使得中國資本同時(shí)也進(jìn)入倫敦的住宅和商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，倫敦成為上半年最受中國投資者青睞的海外投資目的地。
上半年，中國海外房地產(chǎn)投資總額較2013年同期增長17%，達(dá)到54億美元。其中，商業(yè)房地產(chǎn)投資額占了絕大部分，接近40億美元，但增長主要來自住宅投資，2014年上半年中國海外住宅項(xiàng)目投資總額較去年同期飆升84%，達(dá)到15億美元。調(diào)查顯示，上半年吸引中國大陸房地產(chǎn)市場(chǎng)投資者的前七大城市分別是倫敦、舊金山、芝加哥、悉尼、馬德里、墨爾本及洛杉磯，其中倫敦吸引中國大陸投資者的投資總額為23.11億美元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于排在第二位的舊金山的5.48億美元投資額。
仲量聯(lián)行全球資本市場(chǎng)研究部總監(jiān)DavidGreen-Morgan表示，2014年上半年，中國投資者在世界主要城市表現(xiàn)活躍，但同時(shí)他們也積極尋求更廣泛的區(qū)域和房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)的投資機(jī)會(huì)。對(duì)于初次涉足海外房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資者來說，重點(diǎn)關(guān)注流動(dòng)性更強(qiáng)的主要城市；但對(duì)于經(jīng)驗(yàn)更為豐富的投資者來說，逐步轉(zhuǎn)向如西班牙等流動(dòng)性相對(duì)不強(qiáng)，但投資收益率與風(fēng)險(xiǎn)都相對(duì)較高的城市，這是市場(chǎng)發(fā)展的一個(gè)必然趨勢(shì)。仲量聯(lián)行預(yù)計(jì)，下半年仍將有大量投資者尋求在海外房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資機(jī)會(huì)，預(yù)計(jì)2014年全年中國海外房地產(chǎn)投資總額將輕松突破2013年110億美元的水平。
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