2014年7月10日，龍湖地產(chǎn)有限公司（港交所股份代號(hào)：960）公布，6月單月實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額46億元），環(huán)比增長(zhǎng)50%；銷(xiāo)售面積45.4萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)85%。至此， 集團(tuán)1-6月累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售額202.8億元，合同銷(xiāo)售面積184.6萬(wàn)平方米。
6月，重慶?兩江新宸的千萬(wàn)級(jí)別墅產(chǎn)品開(kāi)盤(pán)，憑借集團(tuán)在別墅產(chǎn)品上的精湛技藝和口碑，僅6天時(shí)間去化近九成，銷(xiāo)售總金額7.7億元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越2013年重慶千萬(wàn)級(jí)別墅市場(chǎng)全年銷(xiāo)售總額。在剛需和首次改善產(chǎn)品端，重慶龍湖?U城充分滿(mǎn)足剛需客戶(hù)的需求，開(kāi)盤(pán)勁銷(xiāo)780套，認(rèn)購(gòu)破2.5億。北京龍湖?滟瀾新宸首次開(kāi)盤(pán)亮相，同樣憑借良好的地段、便捷的交通和完善的配套，一小時(shí)內(nèi)去化近九成，當(dāng)月認(rèn)購(gòu)金額逾10億元。可售型商業(yè)產(chǎn)品亦受到熱捧，重慶龍湖江與城和時(shí)代天街商鋪分別攬金4億和2.5億，杭州的龍湖?時(shí)代天街逆勢(shì)奪當(dāng)?shù)厣啼佷N(xiāo)冠。
上半年銷(xiāo)售額區(qū)域貢獻(xiàn)保持均衡，西部、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、華南及華中區(qū)域分別占比36.9%、30.5%、26.9%、4.0%和1.7%。集團(tuán)成熟區(qū)域的市場(chǎng)地位進(jìn)一步鞏固，重慶、北京、杭州、成都、西安、晉江、大連、常州、無(wú)錫9個(gè)城市半年合同銷(xiāo)售額位列市場(chǎng)前十。其中，重慶主城區(qū)商品房網(wǎng)上簽約數(shù)據(jù)顯示，重慶龍湖連續(xù)11年蟬聯(lián)市場(chǎng)第一。杭州、北京、成都龍湖銷(xiāo)售總金額分居當(dāng)?shù)氐谒?、第五和第六。而蘇州、濟(jì)南等龍湖新進(jìn)入地區(qū)亦憑借優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品力錄得穩(wěn)健銷(xiāo)售。
別墅市場(chǎng)，除了重慶龍湖?兩江新宸的卓越表現(xiàn)外，北京龍湖?雙瓏原著自去年開(kāi)盤(pán)以來(lái)一直作為區(qū)域翹楚，銷(xiāo)售強(qiáng)勁，上半年累計(jì)簽約金額達(dá)14億，居北京別墅成交面積首位和銷(xiāo)售金額次席。無(wú)錫?龍湖九里香醍推出別墅新品，不僅在4月份奪得無(wú)錫別墅銷(xiāo)售桂冠，同時(shí)在上半年成為無(wú)錫別墅銷(xiāo)售亞軍。長(zhǎng)沙龍湖?湘風(fēng)原著也憑借積極靈活的銷(xiāo)售策略，穩(wěn)居上半年長(zhǎng)沙別墅市場(chǎng)總銷(xiāo)售金額、套數(shù)、面積的三冠王。
受天街購(gòu)物中心配套輻射的蘇州龍湖?時(shí)代天街首次推盤(pán)，上半年認(rèn)購(gòu)金額達(dá)10億元，高居蘇州樓市均價(jià)1.5萬(wàn)元以上高端樓盤(pán)第一名。在成都，同樣的利好使得金楠天街上半年的備案銷(xiāo)售金額和銷(xiāo)售面積居成都市場(chǎng)首位。
為了積極應(yīng)對(duì)今年以來(lái)波動(dòng)的市場(chǎng)，集團(tuán)也加大了剛需及首改產(chǎn)品的推盤(pán)。集團(tuán)在去年新進(jìn)入的濟(jì)南在上半年實(shí)現(xiàn)首次開(kāi)盤(pán)，當(dāng)日推出的名景臺(tái)首批洋房產(chǎn)品即售罄。杭州龍湖?名景臺(tái)在上半年也經(jīng)歷三開(kāi)三罄，以高性?xún)r(jià)比傲居所在區(qū)域銷(xiāo)售冠軍。
集團(tuán)在上半年堅(jiān)持“去存貨”策略，上海龍湖?好望山和龍湖?蔚瀾香醍積極去化，通過(guò)消化存貨分別問(wèn)鼎所在區(qū)域別墅市場(chǎng)銷(xiāo)冠。其中，上海龍湖?滟瀾山更是在市場(chǎng)行情并不明朗的情況下成功清盤(pán)。北京龍湖?長(zhǎng)楹天街也通過(guò)靈活的銷(xiāo)售，在6月實(shí)現(xiàn)清盤(pán)。
集團(tuán)表示，將不斷深化“擴(kuò)縱深、近城區(qū)、控規(guī)模、持商業(yè)”的戰(zhàn)略以應(yīng)對(duì)當(dāng)前復(fù)雜多變的市場(chǎng)形勢(shì)，并將今年“擴(kuò)合作、控成本、去存貨”的運(yùn)營(yíng)關(guān)鍵詞落地。展望三下半年，多個(gè)城市繼續(xù)推出新產(chǎn)品或新業(yè)態(tài)，將進(jìn)一步豐富產(chǎn)品線(xiàn)。相信憑借優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和多元化的業(yè)態(tài)，有助于獲得持續(xù)穩(wěn)健的市場(chǎng)表現(xiàn)。
