位于深圳福田CBD中軸核心位置的皇庭廣場由于地理位置優(yōu)越、市場定位準(zhǔn)確、吸引了眾多商家。由于其招商工作有聲有色，彰顯集聚效應(yīng)，一批國際大品牌和主力商家紛紛搶灘進(jìn)駐。目前皇庭廣場已經(jīng)匯聚了國際一線奢侈品牌、國際流行品牌旗艦店、次主力店、高端餐飲、時尚潮流品牌、精品超市等。
股東背景實(shí)力深厚，打造CBD亮麗的名片
皇庭廣場以獨(dú)一無二的禮盒設(shè)計理念，采用外墻中空夾膜玻璃技術(shù)，宛如巨大華麗的水晶盒，鑲嵌深圳CBD中軸核心。由五層空間構(gòu)成，完美內(nèi)外人流動線，是1、4號地鐵線上蓋物業(yè)，整體建筑面積約13.6萬㎡。項目共有五層，采用下沉式設(shè)計，擁有近800多個停車位。
皇庭廣場由深圳市國際企業(yè)股份有限公司（深國商）和皇庭集團(tuán)投入巨資傾力打造。深國商是于1983年創(chuàng)建深圳市國際商場，是零售商業(yè)類唯一一家同時發(fā)行A、B兩股的上市公司；曾創(chuàng)下了“國門第一商”、“深圳櫥窗”的稱號，對深圳乃至中國的零售商業(yè)產(chǎn)生了重要影響?；释ゼ瘓F(tuán)為深圳知名地產(chǎn)企業(yè)。公司主營業(yè)務(wù)涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)經(jīng)營管理、五星級酒店管理、投資管理等業(yè)務(wù)的大型企業(yè)集團(tuán)。代表作品有皇庭港灣、皇庭璽園、皇庭翡翠灣、皇庭威尼斯人廣場、皇庭御龍灣等，是眾所周知實(shí)力企業(yè)。深國商董事長鄭康豪先生提出，公司一直以長遠(yuǎn)的眼光及超高標(biāo)準(zhǔn)的要求來建設(shè)皇庭廣場，下定決心將皇庭廣場建成最具體驗感和先鋒性的購物中心，為深圳CBD打造一張亮麗的名片。
空間開拓低調(diào)奢華 構(gòu)筑特色鮮明的商業(yè)典范
皇庭廣場由著名的美國RTKL進(jìn)行最初的建筑規(guī)劃設(shè)計，英國頂級商業(yè)建筑設(shè)計公司Benoy攜香港圓方Benoy原班設(shè)計團(tuán)隊對項目進(jìn)行了商業(yè)規(guī)劃設(shè)計。外部空間設(shè)計是下沉廣場和屋頂花園的設(shè)計，給顧客提供了足夠的戶外休閑場所，使室外空間與商場室內(nèi)空間有機(jī)的結(jié)合在一起，相輔相成。下沉廣場設(shè)計了豐富的綠化植被、水景、噴霧降溫系統(tǒng)等。在交通方面通過增加自動扶梯直通街面與下沉廣場，使市民更加方便的到達(dá)。
皇庭廣場匯聚了國際一線奢侈品牌、國際流行品牌旗艦店、次主力店、高端餐飲、時尚潮流品牌等業(yè)態(tài)，是一家集餐飲、購物、娛樂、休閑、旅游為一體的高端購物中心。內(nèi)部的業(yè)態(tài)規(guī)劃特色鮮明。L2層屬于國際頂級品牌匯集之地。國際一線大牌旗艦店，頂級時裝、化妝品、飾品以及時尚精品店；L1層為時尚前沿品牌，國際快速時尚時裝品牌、高品質(zhì)概念店、中高端特色/商務(wù)餐廳等；G層屬于潮流地帶，以國際現(xiàn)代服裝、知名國內(nèi)服裝品牌、主題餐廳以及精品店為主；B1層為生活娛樂服務(wù)空間，匯聚國際星級影城、特色餐飲、美發(fā)沙龍等多樣業(yè)態(tài)。目前，皇庭廣場在首層引進(jìn)意大利奢侈品百貨COSCIA，面積達(dá)6400余平方米，填補(bǔ)了深圳中心區(qū)商圈高端奢侈品市場的空白；已經(jīng)進(jìn)駐的“港麗餐廳”、“南小館”、“和民”、“元?dú)鈮鬯尽薄靶前涂酥袊炫灥辍钡绕放撇惋嬌馐峙d旺，皇庭廣場已然成為城中時尚餐飲的集中地及潮流人士聚會的絕佳去處。
聯(lián)動推廣，提升文化內(nèi)涵，招商集聚效應(yīng)顯現(xiàn)
作為CBD大型購物中心，僅僅有奢華的外表是不完全夠的，必須有低調(diào)奢華的內(nèi)涵與文化才能聚集人氣?；释V場在這方面下足功夫，效益卓著。開業(yè)以來，已舉行大大小小的各種活動和文化藝術(shù)沙龍不下數(shù)十場。博納國際影城開業(yè)暨梁家輝、陳慧琳、鄭伊健《盜馬記》明星見面會、春·賞2014時尚新品發(fā)布會、“地球日”獻(xiàn)愛地球少兒創(chuàng)意繪畫、貓電影文化節(jié)、“燃料行動”公益活動等各類活動的舉行，促進(jìn)商場客流明顯增加，商場與商戶聯(lián)動推廣，銷售業(yè)績較前期有大幅提升。
除此以外，皇庭廣場還抓住社會整體消費(fèi)文化升級的機(jī)遇，在所有活動和沙龍中適時注入傳統(tǒng)文化與時尚文化的元素，營造、培育和提升消費(fèi)的文化氛圍，以增強(qiáng)皇庭廣場的吸引力和感染力，吸引更多的消費(fèi)者。如今年5月底舉辦的“國學(xué)文化系列活動”，通過書畫、剪紙、茶藝、捏泥人、彩陶作品展，展示中華文化的豐富多彩。通過現(xiàn)場書畫表演、茶藝表演、捏泥人、DIY彩陶、剪紙課堂的互動，增進(jìn)市民對于國學(xué)的體驗和認(rèn)知，弘揚(yáng)國學(xué)文化及民間文化。今年文博會期間舉辦的“2014中國女裝30年發(fā)展巡禮活動”更是影響深遠(yuǎn)。這項活動借政府文化產(chǎn)業(yè)宣傳之力，以國家級的文化產(chǎn)業(yè)博覽交易為平臺，借助獲獎服裝作品，聯(lián)合深圳市本土知名服飾品牌，進(jìn)行2014中國時裝30年發(fā)展巡禮，展現(xiàn)中國時裝發(fā)展變遷，弘揚(yáng)中國時尚文化，探討中國時尚文化的走向?；释V場充分發(fā)揮舉辦各種活動的優(yōu)勢，使購物中心的豐富功能得到進(jìn)一步開發(fā)，同時也促進(jìn)人氣集聚效應(yīng)、商業(yè)效益和社會效益日漸顯現(xiàn)。由此帶來的是招商效應(yīng)。據(jù)悉，皇庭廣場即將迎來外婆家、TAKE海鮮餐廳、la kaffa café、卡爾丹頓、J.Banato、1720、LILY、天嘉麗、聯(lián)通以及H&M中國最大旗艦店等商家的開業(yè)小高潮。
