中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)5月30日?qǐng)?bào)道，近年來(lái)，移民馬來(lái)西亞的中國(guó)人越來(lái)越多， 參與馬來(lái)西亞“第二家園移民計(jì)劃”的中國(guó)人四年內(nèi)增長(zhǎng)了8倍。
養(yǎng)老天堂？
根據(jù)馬來(lái)西亞的“第二家園移民計(jì)劃”，只要符合條件，三個(gè)月內(nèi)就可辦好一切手續(xù)，馬上自由出入馬來(lái)西亞，開(kāi)始自己的退休生活。馬來(lái)西亞作為被《國(guó)際生活》雜志(International Living)評(píng)選為全球最佳養(yǎng)老天堂第三名的國(guó)家，自2002年開(kāi)放“第二家園移民計(jì)劃”以來(lái)已經(jīng)吸引了4826名中國(guó)公民參與這一計(jì)劃，占全球所有移民馬來(lái)西亞人口的20%以上。
馬來(lái)西亞被冠以“翡翠天堂，魅力大馬”的稱(chēng)號(hào)，位于東南亞，屬于熱帶地區(qū)，全年沒(méi)有冬季。與中國(guó)的物價(jià)相比，馬來(lái)西亞是一個(gè)消費(fèi)低廉的國(guó)家。住在馬來(lái)西亞，可以花更少的錢(qián)樂(lè)享人生，日子會(huì)過(guò)得非常有品質(zhì)。
藍(lán)天、白云、沙灘、溫暖海風(fēng)，這一切都是北京人老周選擇赴馬來(lái)西亞養(yǎng)老的主要原因，在全世界考察了一圈后，老周把自己的養(yǎng)老居所定在了馬來(lái)西亞的濱海城市檳城，在他看來(lái)海外養(yǎng)老并沒(méi)有想象的那么復(fù)雜。
老周告訴記者， 選擇馬來(lái)西亞最主要的吸引力之一就是氣候很好，尤其是對(duì)有心血管疾病的人士特別合適，以他本人情況為例，他在國(guó)內(nèi)服用降壓藥十多年了，每天需要服用80毫克的“代文”兩顆，來(lái)檳城數(shù)月后血壓達(dá)到：60~65/100 ，因此他現(xiàn)在每天只服用1顆代文，“實(shí)際上不服也是可以的”。少了疾病困擾，老周的心情自然好了起來(lái)。他表示，在檳城生活了近一年，語(yǔ)言基本不是問(wèn)題。“在檳城早些年買(mǎi)一個(gè)70平方米的公寓不過(guò)四五十萬(wàn)元人民幣，背山望海，相對(duì)于北京的樓價(jià)而言，居住成本也不算高。”一個(gè)月花在飲食、醫(yī)療、生活等方面的成本都略低于國(guó)內(nèi)，這對(duì)于老周而言也沒(méi)什么壓力。
中國(guó)房企扎堆
在利潤(rùn)的驅(qū)動(dòng)下，過(guò)去半年，多個(gè)中國(guó)房企陸續(xù)進(jìn)軍馬來(lái)西亞市場(chǎng)。2013年12月，富力地產(chǎn)以85億的價(jià)格在馬來(lái)西亞拿了六地塊；2014年伊始，新華聯(lián)以約3億元購(gòu)買(mǎi)了馬來(lái)西亞依斯干達(dá)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的4.73萬(wàn)平方米；2月，雅居樂(lè)在馬來(lái)西亞的合資公司，以4.3億元的價(jià)格收購(gòu)了一宗位于馬來(lái)西亞首都吉隆坡的地塊；隨后，綠地集團(tuán)就馬來(lái)西亞柔佛州首府新山市兩個(gè)項(xiàng)目簽署合作備忘錄，計(jì)劃斥資近200億元人民幣進(jìn)行投資建設(shè)。
公開(kāi)資料顯示，中國(guó)房企投資馬來(lái)西亞，主要集中于兩處，一是柔佛州南部依斯干達(dá)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（包括新山市），這是碧桂園、富力、新華聯(lián)、綠地的主要投資地。而馬來(lái)西亞首都吉隆坡，碧桂園和雅居樂(lè)均有投資。 中國(guó)房企普遍認(rèn)為，馬來(lái)西亞的房產(chǎn)價(jià)格未來(lái)?yè)碛休^大的上升空間。
綠地董事長(zhǎng)張玉良向媒體表示，相比歐美等國(guó)，東南亞房地產(chǎn)市場(chǎng)具有獨(dú)特的吸引力。一方面，價(jià)格相對(duì)親民；另一方面，東南亞地區(qū)華人較多，更便于融入。
馬航失聯(lián)影響幾何？
盡管馬航失聯(lián)事件引發(fā)國(guó)人對(duì)馬來(lái)西亞的一些負(fù)面情緒，不過(guò)碧桂園表示未見(jiàn)馬航事件對(duì)馬來(lái)西亞地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)影響，公司對(duì)馬來(lái)西亞投資仍然充滿信心。據(jù)悉，近期位于馬來(lái)西亞新山市的碧桂園金海灣將再推千套房，其吉隆坡北部的雙文丹項(xiàng)目，計(jì)劃下半年推出。
馬航失聯(lián)后，新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)董事總經(jīng)理蘇波亦向媒體表示，公司在馬來(lái)西亞的項(xiàng)目運(yùn)作正常，已進(jìn)行到設(shè)計(jì)方案階段，希望今年底或明年初能推出市場(chǎng)。
打算移民馬來(lái)西亞的張先生向記者表示：“馬航失聯(lián)事件不會(huì)改變我移民馬來(lái)西亞的規(guī)劃，因?yàn)楫吘柜R航失聯(lián)只是一次突發(fā)事故，該去的還是會(huì)去的?！?/span>
5月27日起，馬來(lái)西亞總理納吉布對(duì)華展開(kāi)為期6天的正式訪問(wèn)。專(zhuān)家分析，在兩國(guó)建交40周年之際，提升中馬關(guān)系將是納吉布此訪主要議題，此外，共同關(guān)心的國(guó)際和地區(qū)問(wèn)題也將是兩國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人會(huì)晤的議題。
目前，馬來(lái)西亞連續(xù)6年成為中國(guó)在東盟的最大貿(mào)易伙伴，中國(guó)則是馬來(lái)西亞最大的貿(mào)易伙伴，去年中馬雙邊貿(mào)易額已突破1000億美元。
