央行要求優(yōu)先滿足首套房貸 及時(shí)發(fā)放住房貸款

中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)5月14日電（涂恬），央行13日下午發(fā)布公告稱(chēng)，副行長(zhǎng)劉士余12日主持召開(kāi)了住房金融服務(wù)專(zhuān)題座談會(huì)，研究落實(shí)差別化住房信貸政策、改進(jìn)住房金融服務(wù)有關(guān)工作。

據(jù)悉，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行等15家商業(yè)銀行的負(fù)責(zé)人也參加了此次會(huì)議。

央行表示，此次會(huì)議充分肯定近年來(lái)商業(yè)銀行認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的決策部署、嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策取得的積極成效，并對(duì)進(jìn)一步改善住房金融服務(wù)工作提出以下要求：

一是合理配置信貸資源，優(yōu)先滿足居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)自住普通商品住房的貸款需求。

二是科學(xué)合理定價(jià)，綜合考慮財(cái)務(wù)可持續(xù)、風(fēng)險(xiǎn)管理等因素，合理確定首套房貸款利率水平。

三是提高服務(wù)效率，及時(shí)審批和發(fā)放符合條件的個(gè)人住房貸款。

四是有效防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人住房貸款各項(xiàng)管理規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)住房貸款風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)測(cè)分析。

五是建立信息溝通機(jī)制，對(duì)社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題，及時(shí)給予回應(yīng)。

央行公布這一消息后，立即引起了市場(chǎng)的熱烈反響。有經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，央行選擇在這一時(shí)機(jī)發(fā)布“窗口指導(dǎo)”，不禁讓市場(chǎng)聯(lián)想到了“救市”的端倪。但也有部分房地產(chǎn)從業(yè)人士表示，央行類(lèi)似滿足首套房貸的表態(tài)其實(shí)并非首次，結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)形勢(shì)，央行表態(tài)主要涉及的是民生方面的考量，提法也不算新，因此市場(chǎng)不必過(guò)度聯(lián)想。

（編輯：王思寧）