4月10日，2014北京春季房展會(huì)在北京展覽館開幕。東方金諾作為投資移民行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者，投資移民管家式服務(wù)首創(chuàng)者，定制化移民服務(wù)倡導(dǎo)者，攜美國(guó)洛杉磯萬豪酒店投資移民項(xiàng)目亮相北京春季房展。
近年來，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)居高不下，一系列限購(gòu)政策相繼出臺(tái)，在國(guó)內(nèi)通過買房投資實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值及增值的優(yōu)勢(shì)逐漸消失。通過海外置業(yè)來實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的同時(shí)，獲得全家移民身份已經(jīng)漸漸成為主流趨勢(shì)。因此，2014北京春季房展唱主角的并非國(guó)內(nèi)的地產(chǎn)公司，而是投資移民公司。
從現(xiàn)場(chǎng)看，美國(guó)、加拿大、澳大利亞，無論是地產(chǎn)投資，還是移民申請(qǐng)，都是最受高凈值人群歡迎的國(guó)度。而由于加拿大政策收緊，澳大利亞對(duì)資金要求太高，美國(guó)成為最熱門的移民目的地國(guó)。根據(jù)CNN整理的政府?dāng)?shù)據(jù)，2013年美國(guó)移民及公民部通過美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目共計(jì)發(fā)放8800多張綠卡，這其中有80%的簽證被中國(guó)申請(qǐng)者獲得，這意味著2013年中國(guó)公民共獲得了6900個(gè)EB-5簽證，可見美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目依然是眾多高凈值人群的首選。
而今年2月份加拿大聯(lián)邦投資移民被“一刀切”之后，美國(guó)投資移民市場(chǎng)再次升溫，東方金諾資深移民專家預(yù)計(jì)，今后將有更多中國(guó)申請(qǐng)者轉(zhuǎn)戰(zhàn)美國(guó)。我們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)采訪到東方金諾投資移民的一名客戶王先生（匿名）。王先生原本打算移民加拿大，同時(shí)在溫哥華購(gòu)買房產(chǎn)，但由于加拿大投資移民政策收緊，目前將目光轉(zhuǎn)向了美國(guó)。這位客戶對(duì)東方金諾投資移民推薦的洛杉磯萬豪酒店的項(xiàng)目非常認(rèn)可，已經(jīng)決定投資該項(xiàng)目，與此同時(shí)，東方金諾投資移民還為王先生做好了在美國(guó)投資置業(yè)的規(guī)劃。王先生對(duì)西雅圖的一個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目比較感興趣，已經(jīng)決定在5月份赴當(dāng)?shù)乜疾?。我們?cè)儐柾跸壬泼竦脑?，王先生稱：“國(guó)內(nèi)的環(huán)境污染太嚴(yán)重，霧霾天對(duì)孩子健康危害太大，大人倒是影響不大，但孩子總生病，而且食品和水也不讓人放心。為了給孩子一個(gè)健康的環(huán)境，還是決定移民?！倍赃x擇美國(guó)，是因?yàn)槊绹?guó)是大國(guó)，與中國(guó)地位相當(dāng)，而且教育資源世界第一，他希望孩子可以在美國(guó)接受良好的教育，同時(shí)他也會(huì)考慮做一些中美合作的生意。我們現(xiàn)場(chǎng)采訪了幾位在東方金諾投資移民停留的客戶，大部分人都是先咨詢移民，再咨詢房產(chǎn)。相當(dāng)一部分客戶移民的原因都是對(duì)中國(guó)的霧霾天氣擔(dān)心不已。大家都覺得中國(guó)的霧霾天氣越來越嚴(yán)重，空氣污染短期內(nèi)很難完全解決，可見，霧霾將促使更多的中國(guó)富豪尋求更好的生活環(huán)境。
記者在展會(huì)上發(fā)現(xiàn)，東方金諾投資移民作為業(yè)內(nèi)唯一一家具有華爾街投行背景的公司，本次展會(huì)攜帶的美國(guó)洛杉磯萬豪酒店投資移民項(xiàng)目反響強(qiáng)烈。東方金諾資深移民專家介紹到，美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目眾多，申請(qǐng)者需擦亮眼睛，挑選好項(xiàng)目。東方金諾投資移民推出的美國(guó)洛杉磯萬豪酒店投資移民項(xiàng)目具有以下優(yōu)勢(shì)：
第一,地理位置優(yōu)越。美國(guó)洛杉磯萬豪酒店項(xiàng)目位于洛杉磯市中心的全球娛樂圣地—活力洛城（L.A. LIVE ），距離NBA湖人隊(duì)和國(guó)王隊(duì)主場(chǎng)體育館史泰博體育中心走路5分鐘時(shí)間，是真正的洛杉磯市中心。
第二,具有歷史成功經(jīng)驗(yàn)。該項(xiàng)目一期、二期已有客戶成功拿到綠卡，三期乃是萬豪旗艦酒店群壓軸之作。
第三,退出機(jī)制明確。該項(xiàng)目的投資人AEG集團(tuán)（湖人隊(duì)及洛杉磯銀河隊(duì)老板，NBA中國(guó)區(qū)巡回賽主辦方，世界最大的娛樂及體育管理集團(tuán)）五年后將回購(gòu)該酒店。
第四,運(yùn)營(yíng)保障。在活力洛城有諾基亞劇院（艾美獎(jiǎng)舉辦地）、史泰博體育中心（格萊美頒獎(jiǎng)禮永久舉辦地，NBA湖人隊(duì)及國(guó)王隊(duì)主場(chǎng)，冰球聯(lián)盟冠軍國(guó)王隊(duì)主場(chǎng)）、洛杉磯會(huì)展中心等眾多設(shè)施，每年吸引超過1,500 萬人次的觀眾前來訪問，有著龐大的酒店客房需求，頂級(jí)酒店品牌——萬豪酒店管理集團(tuán)參與管理共同為酒店建成后提供入住率保障。
第五,支持與監(jiān)督。該項(xiàng)目得到了洛杉磯市政府的傾力支持，同時(shí)著名美國(guó)大律師Robert C. Divine先生全程監(jiān)督。
第六,完工保障。項(xiàng)目購(gòu)買了最高級(jí)別的開工保險(xiǎn)和預(yù)算封頂?shù)耐旯けｋU(xiǎn)，可以確保項(xiàng)目如期建成和完工。
媒體和業(yè)內(nèi)人士共同透露，2013年，美國(guó)EB-5投資移民申請(qǐng)人數(shù)與2010財(cái)年相較上升了3倍，而來自中國(guó)的申請(qǐng)人則占據(jù)了80%的份額。美國(guó)國(guó)會(huì)目前在考慮提高EB-5投資移民項(xiàng)目的投資金額。美國(guó)國(guó)務(wù)院也發(fā)出警告，由于投資移民申請(qǐng)人數(shù)快速上漲，2014年晚些時(shí)候或者2015年，投資移民項(xiàng)目的申請(qǐng)者將第一次面臨綠卡排期。
東方金諾投資移民資深專家最后提醒：傳統(tǒng)的投資移民國(guó)家都在提高投資移民的門檻，而美國(guó)投資移民的投資額仍然是50萬美金，并且美國(guó)投資移民政策對(duì)投資人的年齡、商業(yè)背景、經(jīng)歷或語言能力均無設(shè)限，條件極其寬松，投資移民歷史較長(zhǎng)，申請(qǐng)成功率非常高，使得當(dāng)前美國(guó)投資移民市場(chǎng)形勢(shì)大好，申請(qǐng)者要在政策變動(dòng)之前，盡早辦理。
