昨日，滬深股市劇烈震蕩，創(chuàng)業(yè)板更是在大量資金外逃的背景下大跌3.15%。不過，百臨全息金融博弈模型卻顯示，在減持創(chuàng)業(yè)板等熱門品種之后，一部分套現(xiàn)資金開始涌入地產股。
　　由于創(chuàng)業(yè)板為代表的小盤股近期漲幅巨大，估值逐漸高企，風險迅速聚集。隨著很多上市公司紛紛發(fā)布風險警示，大量的獲利盤蜂擁而出，導致昨日創(chuàng)業(yè)板指出現(xiàn)急跌。
　　不過，創(chuàng)業(yè)板的下跌并不意味此輪上漲行情的結束。一方面，支持A股上漲的邏輯依然存在；另一方面，成交量的持續(xù)放大，說明短線的上漲行情尚未終結。因此，從小盤股套現(xiàn)出來的熱錢需要尋找新的投資機會，近期漲幅不大的地產股自然成為這些資金光顧的對象。其中，中天城投（000540）、魯商置業(yè)（600223）等二線地產股在大量資金介入的推動下，均出現(xiàn)大幅上漲，居昨日個股漲幅榜的前列。
　　地產股本身存在較多亮點，是近期地產股強勁上漲的另一大主因。有統(tǒng)計顯示，今年一季度，全國商品房銷售面積為20898萬平方米，同比增長37.1%，增速比上年全年提高35.3個百分點。其中，住宅銷售面積增長41.2%。全國商品房銷售額為13992億元，同比增長61.3%，增速比上年全年提高51.3個百分點。據(jù)此推算，作為房地產行業(yè)的“排頭兵”，地產類上市公司的2013年半年報數(shù)據(jù)可能要遠遠好于整個行業(yè)的平均水平，未來業(yè)績成長前景更為樂觀。
　　不過，從目前來看，一季度經濟數(shù)據(jù)中雖然房地產行業(yè)一枝獨秀，但也流露出一定的隱憂。例如，房地產行業(yè)的強勁增長，并未拉動一季度GDP的增長，說明房地產行業(yè)對宏觀經濟的拉動效應在減弱，不利于房地產市場的后續(xù)發(fā)展。同時，貨幣資金過于投入房地產行業(yè)，也引起了輿論的關注。一旦央行改變信貸政策導向，房地產行業(yè)的接盤力量也將大大削弱。由此來判斷，地產股的中期走勢仍存在較大的不確定性。
　　據(jù)此可以推測，地產股短期很難出現(xiàn)板塊式整體上漲的行情，但可能出現(xiàn)一定的結構性投資機會。因此，在操作中，對那些預收賬款多、業(yè)績可見度比較樂觀的個股，如福星股份、信達地產、合肥城建、濱江集團等，投資者可給予密切跟蹤，積極參與。同時，受到短線資金大力加倉的品種，如魯商置業(yè)、宜華地產、順發(fā)恒業(yè)等，在買盤力量不斷增強的推動下，短線上漲的概率也在大大增強，值得投資者給予一定關注?！　?br/> 　　金百臨咨詢 秦洪