越等越買不起－－房價(jià)上漲不能吞噬民生紅利

新華網(wǎng)天津２月９日電（記者徐岳、翟永冠、烏夢達(dá)）記者近期走訪房地產(chǎn)市場時(shí)發(fā)現(xiàn)，多地樓市再現(xiàn)漲價(jià)勢頭。不少購房者感慨，過去幾年的收入增長，還是沒能追上房價(jià)上漲的速度。專家指出，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行樓市調(diào)控政策，不能讓高房價(jià)吞噬收入增長的民生紅利。

節(jié)前樓市又聞“漲”聲

天津市民胡先生在單位附近看上一套二手房，去年１２月的標(biāo)價(jià)是１２５萬元。前幾天再去咨詢時(shí)，賣家又漲了５萬元?！斑@種情況最近很普遍?！蔽覑畚壹曳康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的工作人員告訴記者，隨著二手房成交量的上升，交易雙方對價(jià)格走勢的預(yù)期發(fā)生變化，房主“坐地起價(jià)”的現(xiàn)象時(shí)有出現(xiàn)。

記者在位于廣州市區(qū)黃金地帶的“珠江帝景”樓盤看到，進(jìn)入今年１月，公司把樓盤的銷售均價(jià)上調(diào)約１０％。售樓處的一位工作人員告訴記者，“去年底銷售任務(wù)完成得很好，從１２月到現(xiàn)在，銷售情況也不錯(cuò)，漲價(jià)了樓都不愁賣。”

最近一段時(shí)間，多地樓市出現(xiàn)回暖跡象，不僅銷售量猛增，房價(jià)也出現(xiàn)上漲。中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)的調(diào)查顯示，２０１３年１月，全國１００個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為９８１２元／平方米，環(huán)比２０１２年１２月上漲１．００％，自２０１２年６月止跌后，連續(xù)第８個(gè)月環(huán)比上漲。

分析人士還指出，以一線城市為代表的重點(diǎn)城市及部分東部沿海房價(jià)較高的城市，漲幅更為突出。另外，隨著開發(fā)商的市場預(yù)期更加樂觀，部分城市的高端樓盤入市量增加。