葉檀：中國不會出現(xiàn)房地產(chǎn)崩盤債務(wù)危機

據(jù)經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道，在談到對新一年的投資看法時，財經(jīng)評論員葉檀說，由于公眾對貨幣貶值的預(yù)期持續(xù)上升，因此，尋找安全的投資品，是投資市場的重中之重。

對于資本市場，葉檀說，由于新三板逐漸取代創(chuàng)業(yè)板的功能，因此，風(fēng)險投資者會把眼光轉(zhuǎn)向新三板。與此同時，債券市場的重要性又會超過股票市場，信托、理財?shù)谋壤絹碓礁?，占?jù)半壁江山。然而，龐氏騙局破產(chǎn)、違約等現(xiàn)象也會越來越多。

而針對房地產(chǎn)市場的投資，葉檀說，地方債務(wù)大多數(shù)已經(jīng)展期，因此，中國不會面臨房地產(chǎn)崩盤等債務(wù)危機。也就是說，鄂爾多斯的癥狀不會蔓延到全國。另外，房地產(chǎn)繼續(xù)受到宏觀調(diào)控政策的影響，但不會出臺“美國式”的房產(chǎn)稅、資本利得稅等根本措施。作為最重要的風(fēng)險抵押品，房地產(chǎn)的地位短期內(nèi)無法撼動。