昨天,中國專業(yè)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)――中國指數(shù)研究院發(fā)布的百城住宅價(jià)格指數(shù)顯示，去年12月份，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為9715元/平米，環(huán)比11月上漲0.23%，自2012年6月止跌后連續(xù)第7個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅有所縮小。

百城房價(jià)均價(jià)連漲7個(gè)月

中國指數(shù)研究院發(fā)布的報(bào)告顯示，2012年12月全國100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格自6月止跌后連續(xù)第7個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅較上月有所縮小。與去年11月相比，12月全國100個(gè)城市（新建）住宅中，57個(gè)城市環(huán)比上漲，43個(gè)城市環(huán)比下跌。與11月相比，12月價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)增加5個(gè)，其中跌幅在1%（含1%）以上的有21個(gè)。

根據(jù)百城價(jià)格指數(shù)對北京、上海等十大城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2012年12月十大城市住宅均價(jià)為16157元/平米，比上個(gè)月環(huán)比上漲0.45%。

具體來看，廣州、深圳漲幅超過1%，成都、北京漲幅在0.5%-1%之間，其中北京12月新房成交價(jià)為24518元/平米，環(huán)比上漲0.53%。

北京二手房漲幅居前

此外，報(bào)告對北京、上海等十大城市主城區(qū)二手住宅活躍樣本的調(diào)查顯示，2012年12月，十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價(jià)格為22345元/平米，環(huán)比上月上漲1.40%，漲幅較上月擴(kuò)大0.29個(gè)百分點(diǎn)；10個(gè)城市環(huán)比均出現(xiàn)上漲。具體來看，北京漲幅居前，環(huán)比上漲1.72%，上海和廣州次之，分別上漲1.57%和1.45%

報(bào)告分析表示，展望2013年，在經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)向好、政策繼續(xù)保持現(xiàn)有力度的前提下，房地產(chǎn)業(yè)有望延續(xù)2012年的企穩(wěn)向好局面，不同區(qū)域和城市的分化繼續(xù)加劇，少數(shù)供應(yīng)不足的城市價(jià)格上漲壓力較大，但前兩年大批新開工項(xiàng)目的去庫存并未結(jié)束，全國價(jià)格普遍大幅反彈的可能性不大。