本次論壇由北京和美商地投資管理有限公司董事長(zhǎng)穆健瑋先生擔(dān)任大會(huì)主席主持整場(chǎng)論壇。
Richard A.David 代表亞太房地產(chǎn)協(xié)會(huì)（APREA）首先就亞太房地產(chǎn)直接投資，未上市資金和上市證券做了詳細(xì)的闡述，著重分析了REIT在不同市場(chǎng)上的表現(xiàn)。
中國(guó)指數(shù)研究院黃瑜院長(zhǎng)更是通過(guò)圖片和數(shù)據(jù)向與會(huì)嘉賓進(jìn)一步分析了目前商業(yè)地產(chǎn)的形式，總結(jié)了宏觀調(diào)控和市場(chǎng)的變化。
王永平秘書長(zhǎng)用四字經(jīng)解讀商業(yè)地產(chǎn)“行外樂(lè)觀，行內(nèi)悲觀，內(nèi)行樂(lè)觀，外行悲觀”；擔(dān)憂泡沫化，同質(zhì)化，邊緣化，兩極化，提出開(kāi)發(fā)商要有眼力，有實(shí)力，有耐力，有合力。
隨后南豐集團(tuán)CEO蔡宏興先生，王永平秘書長(zhǎng)，仁恒置地商業(yè)地產(chǎn)部郭大勇總監(jiān)，金科集團(tuán)副總裁李戰(zhàn)洪先生就實(shí)施多樣性的商業(yè)地產(chǎn)投資組合，最大化的商業(yè)地產(chǎn)回報(bào)率展開(kāi)討論，并結(jié)合其自身公司和對(duì)目前大陸市場(chǎng)，特別是十八大以后新的房地產(chǎn)形勢(shì)下對(duì)中國(guó)的市場(chǎng)和投資行為來(lái)做介紹。
紅星美凱龍葉弈興先生，商泰零售集團(tuán)莫惠康先生，俏江南集團(tuán)張偉先生，IMAX張雪青女士，博納影院黃巍先生，大潤(rùn)發(fā)洪萬(wàn)康先生從品牌商家的角度向開(kāi)發(fā)商提出他們的需求，強(qiáng)調(diào)了選址及業(yè)態(tài)調(diào)整問(wèn)題，也從顧客和社會(huì)責(zé)任問(wèn)題出發(fā)，分享了如何提高客戶的體驗(yàn)，如何面對(duì)電商的挑戰(zhàn)。
全國(guó)房地產(chǎn)投資基金聯(lián)盟秘書長(zhǎng)閆宗成先生，高和資本投資副總經(jīng)理陳方勇先生，綠野資本董事局主席鄭曉軍先生，寶龍地產(chǎn)資本管理中心總經(jīng)理尤曉笛先生，盛世神州副總裁時(shí)英冬先生圍繞如何加強(qiáng)商業(yè)綜合體投資組合的流動(dòng)性與投資回報(bào)展開(kāi)了熱烈討論，并達(dá)成共識(shí)：適合中國(guó)國(guó)情的商業(yè)模式、商業(yè)地產(chǎn)基金才是好的商業(yè)模式，同時(shí)這也是符合社會(huì)主義特色的。
香港地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)馮仕勛先生，盈石資產(chǎn)管理資深副總裁羅嘉偉先生，英國(guó)貝諾BENOY高級(jí)總監(jiān)陳偉棟先生，美國(guó)RTKL副總裁曹斌先生，分別從資產(chǎn)管理和規(guī)劃設(shè)計(jì)角度透徹分析了如何通過(guò)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理和合理規(guī)劃設(shè)計(jì)，再加上適時(shí)的商業(yè)培育期，最大化提升商業(yè)項(xiàng)目的價(jià)值。
主辦方Linver Insights將一如既往地秉承 “確解用戶之意，切返用戶之需”的理念，精益求精，求真務(wù)實(shí)，堅(jiān)持創(chuàng)新，力求通過(guò)商業(yè)地產(chǎn)系列峰會(huì)的平臺(tái)為業(yè)內(nèi)人士帶來(lái)更多收益。
盡請(qǐng)期待2013年5月舉辦的第五屆亞太商業(yè)地產(chǎn)合作論壇-2013中國(guó)峰會(huì)。
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